Skip to main content
Moderní byt 2+kk v Brně - ideální investice i bydlení - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Moderní byt 2+kk v Brně - ideální investice i bydlení

Charbulova, Brno, Česká republika

5 934 289 CZK
156 166 CZK/m²
2
izby
38
3/4
podlažie
A
Energia
Novostavba
Stav
Diaľkové
Kúrenie
Pivnica
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Stav:Novostavba
Energia:A
Vlastníctvo:personal
Zariadené
Výťah
Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji **atraktivní byt 2+kk o celkové ploše 37,3 m²** v nově vznikající rezidenci na ulici Charbulova v Brně - Černovicích. Tato lokalita je známá svou dynamikou, skvělou dostupností do centra a kompletní občanskou vybaveností, což z bytu činí nejen ideální místo k bydlení, ale i **výbornou investiční příležitost** s potenciálem budoucího zhodnocení.

Byt je navržen s důrazem na moderní design a vysoký komfort. Vstupem se ocitnete v prostorném obytném prostoru s kuchyňským a jídelním koutem, který nabízí dostatek místa pro vestavnou skříň. Z této centrální části bytu vedou dveře do útulné ložnice, vhodné pro manželskou postel a šatní skříň, a do moderně zařízené koupelny s toaletou. Byt se nachází ve **3. nadzemním podlaží**, což zajišťuje soukromí a příjemný výhled.

**Klíčové vlastnosti a vybavení bytu:** * Vlastní rekuperační jednotka pro čerstvý vzduch * Předokenní žaluzie pro regulaci světla a soukromí * Podlahové vytápění v celém bytě * Velkoformátové obklady a dlažba v koupelně * Sanita od renomovaných značek (Villeroy & Boch, Hans Grohe) * SPC podlahy v obytných místnostech * Stylové antracitové dveře (výška 2100 mm)

Celý projekt klade důraz na moderní, praktické a komfortní bydlení. Bytový dům je situován v klidné a bezpečné lokalitě s **výbornou dopravní dostupností do centra Brna i na dálnice D1 a D2**. K bytu náleží **parkovací stání a sklepní kóje**. Dům bude zkolaudován v **září 2026**.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 4
Kúrenie:Diaľkové

Vybavenie

Pivnica
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Charbulova
Mesto:Brno
Kraj:okres Brno-město
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

80/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

74
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

74
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

84
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

45
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

100

Pridané minulý mesiac · 18 zobrazení

Aktualizované 10. júna 2026

Náklady

Financovanie

24 055 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Sreality5 934 289 CZK

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od zajtra o 08:00