Byt 2+kk se zahradou v srdci Šumavy

Nabízíme k prodeji unikátní byt 2+kk o velikosti **52 m²** s rozlehlou **soukromou zahradou 130 m²** v malebné Železné Rudě.

**PŘEHLED** Tento byt představuje ideální spojení komfortu bydlení v bytě s výhodami rodinného domu. Díky vlastnímu samostatnému vstupu si užijete maximální soukromí. Dům je součástí projektu, kde je již prodáno 7 z 9 bytových jednotek, což zaručuje stabilní a přátelskou komunitu s aktivním SVJ.

**INTERIÉR** Byt disponuje zádveřím, obývacím pokojem s moderní kuchyňskou linkou a spotřebiči, útulnou samostatnou ložnicí a koupelnou se sprchovým koutem a WC. Součástí bytu je také sklepní kóje o velikosti **2 m²**.

**VYBAVENÍ A VÝHODY** * **Vlastní zahrada 130 m²**: Ideální pro relaxaci, posezení či dětské aktivity. * **Samostatný vstup**: Zajišťuje maximální soukromí. * **Parkovací stání**: Možnost dokoupení parkovacího stání před domem za 200 000 Kč. * **Kvalitní stavba**: Okna s trojsklem, falcovaná plechová střecha, vinylové podlahy, kvalitní sanita. * **Moderní vytápění**: Elektrické přímotopy a ohřev vody vlastním bojlerem.

**LOKALITA** Železná Ruda je celoročně atraktivní destinací. V bezprostřední blízkosti najdete **Skiareál Belveder** (cca 5 minut chůze), turistické a cyklistické trasy, přírodní biotop Žabáky a veškerou občanskou vybavenost. Lokalita nabízí skvělé podmínky pro milovníky hor, lyžování i pěší turistiku.