Prostorný byt 2+1 po rekonstrukci s lodžií v Brně

Nabízíme k prodeji **designový byt 2+1 s dispozicí 58 m²** v žádané lokalitě Brno - Židenice. Byt prošel **kompletní a velmi kvalitní rekonstrukcí**, která byla dokončena v květnu 2026, a je připraven k okamžitému nastěhování. Jedná se o prostornou, světlou a vzdušnou nemovitost s **nízkými měsíčními náklady**.

**Interiér** bytu je řešen prakticky a moderně. Dispozice zahrnuje předsíň, kuchyň, dva samostatné a neprůchozí pokoje, koupelnu s vanou a samostatné WC. K bytu náleží také **lodžie o výměře 3 m²** a **sklep o výměře 2 m²**, které nejsou započteny do celkové plochy bytu. Byt je orientován na klidnou stranu.

**Klíčové prvky a vybavení:** * **Kompletní rekonstrukce:** Nové elektroinstalace (měď), vodovodní a odpadní potrubí. * **Moderní povrchy:** Nové laminátové podlahy, štuky a malování. * **Nové vybavení:** Interiérové dveře, obložkové zárubně, kompletně rekonstruovaná koupelna a WC s novou sanitou (vana, umyvadlo, WC) a kvalitními bateriemi Hansgrohe. * **Designové prvky:** SDK stropy s bodovým osvětlením, nová svítidla. * **Příprava na kuchyňskou linku**. * **Lodžie a sklep**.

**Lokalita a dům:** Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží z 5 v panelovém bytovém domě s **výtahem**. Dům prošel kompletní revitalizací a je ve velmi dobrém stavu. Měsíční platby spojené s užíváním bytu (SVJ) činí **pouze 3.872 Kč**. Lokalita Brno - Židenice nabízí veškerou občanskou vybavenost v dosahu a skvělou dopravní dostupnost.