Prodej bytu 2+1 v Mostě s potenciálem rekonstrukce

Nabízíme k prodeji družstevní bytovou jednotku **2+1 s plochou 52,50 m²** v žádané lokalitě Mostu, ulice Jaroslava Průchy. Byt se nachází v **1. nadzemním podlaží** 8podlažního domu a je ideální pro ty, kteří hledají prostor k **vlastní rekonstrukci dle představ**.

Byt je v původním stavu a skládá se z kuchyně, dvou pokojů, předsíně, koupelny a WC. K bytu náleží **sklepní kóje**, s možností využití sušárny a místnosti pro úschovu kol. Dům prochází průběžnou revitalizací, v roce 2025 bude instalován nový výtah. O dům pečuje Bytové družstvo 381.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 2+1 * Plocha: 52,50 m² * Podlaží: 1. NP * Stav: Původní, k rekonstrukci * Vybavení: Sklepní kóje, sušárna, kolárna * Dům: Revitalizovaný, nový výtah v roce 2025

**Lokalita:** Byt se nachází v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti najdete MHD, školy, školku, poštu, lékárnu, obchody a restaurace. V docházkové vzdálenosti je také park Šibeník pro relaxaci a procházky. Před domem je parková úprava se zelení.

Náklady na bydlení činí **4.369,- Kč měsíčně** (včetně fondu oprav 1313,- Kč), elektřina a plyn dle spotřeby. Převodní poplatek na Bytovém družstvu je 5.000,- Kč (hradí nabyvatel). Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak jako investiční příležitost.