Prodej bytu 2+1 s lodžií v Otrokovicích – investice i bydlení

Nabízíme k prodeji byt o dispozici **2+1 s lodžií** o celkové výměře **51 m²** v žádané lokalitě Otrokovic na ulici Olbrachtova. Tato nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investice s potenciálem pravidelného výnosu.

**Interiér bytu** Byt je ve velmi dobře udržovaném stavu a nabízí praktické uspořádání. Skládá se z prostorného obývacího pokoje, ložnice s přístupem na lodžii, menší kuchyně, prostorné vstupní chodby, koupelny a samostatného WC. K bytu náleží také **dvě sklepní kóje**, které poskytují dostatek úložného prostoru.

**Benefity a vybavení** Jedním z velkých benefitů jsou **nové prostorné lodžie** vybudované v roce 2025, doplněné o moderní skleněné zástěny, které nabízejí příjemné místo pro relaxaci. Dům, ve kterém se byt nachází, prošel revitalizací – **zateplení fasády, plastová okna a úpravy společných prostor**.

**Lokalita** Byt se nachází v příjemné části Otrokovic s **kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti**. V okolí naleznete obchody, školy, školky, služby a zastávky MHD. Lokalita také nabízí dobré napojení na okolní města.

**Investiční potenciál** Nemovitost je aktuálně pronajímána za přibližně **15 500 Kč měsíčně**. V případě zájmu je možné ponechat stávající spolehlivé nájemníky. Pokud hledáte byt pro vlastní bydlení, bude při prodeji předán bez nájemníků. Tato nabídka je ideální kombinací bydlení a investice.