Nově zrekonstruovaný byt 1+kk na Vinohradech

Nabízíme k prodeji architektonicky navržený byt 1+kk o celkové podlahové ploše **44,16 m²** na prestižním náměstí Jiřího z Lobkovic v pražských Vinohradech. Tento byt je ukázkou promyšleného využití prostoru, kde i menší dispozice nabízí maximální komfort.

Interiér prošel kompletní rekonstrukcí v letech **2023–2024**, během které byla původní dispozice 1+1 upravena na moderní 1+kk. Součástí bytu je **oddělená místnost** (cca 6,6 m²), ideální jako dětský pokoj, s možností dalšího rozšíření. V rámci rekonstrukce byly kompletně vyměněny všechny rozvody (elektřina, voda, odpad, plyn), provedeny nové omítky, instalovány akustické sádrokartonové konstrukce a položeny kvalitní vinylové podlahy. Kuchyňská linka na míru s umělým kamenem a vestavěnými spotřebiči je součástí prodeje, stejně jako vestavěná skříň a další úložné prvky.

Mezi klíčové vlastnosti patří: * **Sklep** o výměře 3,8 m² * **Elektrický bojler** na ohřev vody * **Plynová kamna** KARMA BETA pro vytápění * Možnost parkování v rezidenčních zónách * **Kompletní rekonstrukce** 2023-2024 * **Návrh interiéru** od Ing. arch. Martina Pavlíčka

Lokalita Vinohradů je jednou z nejvyhledávanějších v Praze. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti stanic metra Flora a Jiřího z Poděbrad, s vynikající dostupností tramvajových spojení, obchodů, restaurací, kaváren, škol a rozsáhlých parků. Tato lokalita zaručuje pohodlné městské bydlení s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Nastěhování je možné dle vzájemné dohody.