Skip to main content
Moderní byt 1+kk s lodžií a chytrým bydlením v Brně-Líšni - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 30
Na predajByt

Moderní byt 1+kk s lodžií a chytrým bydlením v Brně-Líšni

Holzova, Brno - Líšeň, Brno, Česká republika

6 431 000 CZK
153 119 CZK/m²
1
izby
42
3/4
podlažie
B
Energia
Novostavba
Stav
Plynové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 2.9 m²

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:1+kk
Izby:1
Rok výstavby:2022
Stav:Novostavba
Energia:B
Vlastníctvo:personal
Garáž
Parkovanie

Popis

Nabízíme k prodeji **novostavbu bytu 1+kk** o celkové podlahové ploše 38,9 m² v žádané lokalitě Brno-Líšeň, ulice Holzova. Byt se nachází ve **druhém nadzemním podlaží** zkolaudovaného bytového domu z roku 2022 a disponuje **jižní orientací** s lodžií o velikosti 2,9 m².

**Interiér** bytu zahrnuje vstupní chodbu (8,9 m²), koupelnu (4,7 m²) s vanou, umyvadlem a WC. Dominantou je obývací pokoj s kuchyňským koutem (23,4 m²) s přímým vstupem na lodžii. Kuchyňská linka je plně vybavena moderními spotřebiči včetně indukční varné desky, horkovzdušné trouby, digestoře, myčky a dřezu.

**Klíčové vlastnosti:** * **Podlahové vytápění** s vlastním plynovým kondenzačním kotlem Baxi. * **Klimatizace Daikin** pro komfort v létě. * **Chytrá domácnost Siemens** pro ovládání topení, chlazení a stínění. * Kvalitní vinylové podlahy Expona a dlažba RAKO. * **Elektricky ovládané žaluzie** VEKRA. * K bytu náleží **sklepní kóje** o velikosti 2,3 m².

**Lokalita a okolí:** Byt se nachází v klidné části Brna-Líšeň s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra. V blízkosti naleznete zastávky MHD, Mariánské údolí a lesy pro volnočasové aktivity. K bytu je **možnost dokoupení garáže** v suterénu domu s dálkově ovládanými vraty.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:3 / 4
Kúrenie:Plynové
Klimatizácia:Áno

Vybavenie

Balkón(2.9 m²)
Lodžia(2.9 m²)
Pivnica(2.3 m²)
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Ulica:Holzova, Brno - Líšeň
Mesto:Brno
Kraj:okres Brno-město
Krajina:Česká republika

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

60/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

48
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

28
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

52
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

66
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

42
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

0
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

73

Kvalita inzerátu

A
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

70
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi

Aktualizované 27. apríla 2026

Náklady

Financovanie

26 068 CZK/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.