Prodej bytu 1+kk 27m² v žádané lokalitě Prahy

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici **1+kk s plochou 27,1 m²**, který se nachází ve **2. nadzemním podlaží** malého činžovního domu v klidné rezidenční ulici Brtnická na Bohdalci. Dům prošel rekonstrukcí a byt je v udržovaném stavu, připravený k úpravám dle vašich představ.

Po vstupu do bytu se ocitnete v předsíni (3 m²), ze které je vstup do koupelny s toaletou (3,5 m²) a následně do hlavního pokoje (19,3 m²). Vytápění bytu a ohřev vody zajišťuje **plynový kotel Protherm**. Rozvody vody a vodoměry byly nedávno rekonstruovány. Na podlahách naleznete kombinaci plovoucí podlahy a dlažby. Okna jsou udržovaná dřevěná špaletová.

**K bytu náleží sklep a podíl na zahradě (125 m²)** ve vnitrobloku, která je ideální pro relaxaci, posezení či grilování. K dispozici je také podíl na zahradě.

Lokalita nabízí **kompletní občanskou vybavenost a vynikající dopravní dostupnost**. V blízkosti se nachází zastávka tramvaje Chodovská, metro C (I.P. Pavlova) je vzdáleno 13 minut a metro B (Karlovo nám.) 16 minut. V okolí najdete obchody (Kaufland, Baumax), čerpací stanici a Hamerský rybník. Nemovitost je bez právních vad a lze ji financovat hypotékou.