Prodej bytu 1+1 po rekonstrukci v klidné lokalitě

Nabízíme k prodeji byt 1+1 o celkové ploše 47 m², který se nachází v Hradci Králové, v klidné lokalitě s malým počtem bytových jednotek v domě. Byt prošel v roce **2015 rozsáhlou rekonstrukcí**, která zahrnovala nové rozvody vody a elektřiny, modernizaci koupelny a toalety, a renovaci kuchyně i hlavní obytné místnosti. Při rekonstrukci byly použity **kvalitní materiály**, jako je korková a dubová podlaha, baterie Grohe a vestavěné skříně z masivu na míru.

Interiér bytu je navržen s důrazem na funkčnost a estetiku. Kuchyně i hlavní obytný pokoj byly kompletně zrekonstruovány a vybaveny s ohledem na moderní bydlení. Koupelna a toaleta rovněž prošly kompletní obnovou.

Mezi hlavní přednosti nemovitosti patří **vlastní plynový kotel** pro vytápění a ohřev vody, což zajišťuje komfort a kontrolu nad náklady. K bytu náleží **velkoryse prostorný sklep** o ploše 13,93 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Bytový dům je v dobrém stavu, v roce **2010 proběhlo zateplení, nová střecha a plastová okna**.

Měsíční poplatky do SVJ činí **2 266 Kč**, včetně příspěvku do fondu oprav. Samotná obytná plocha bytu je **33,21 m²**. Lokalita Hradce Králové nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností služeb a občanské vybavenosti.