Prodej bytu 1+1 s potenciálem 2+kk v Pardubicích

Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 1+1 o celkové rozloze **46 m²** v klidné lokalitě Pardubic, ulice Lonkova. Byt se nachází v **9. nadzemním podlaží** panelového domu s výtahem a orientací oken na západ.

Jednotka je v původním, ale udržovaném stavu a nabízí **potenciál úpravy na dispozici 2+kk**. Aktuální uspořádání zahrnuje zádveří, chodbu, prostornou kuchyň (16,55 m²), pokoj (17,84 m²), komoru (1,94 m²) a sociální zařízení (koupelna a WC dohromady 3,14 m²). K bytu náleží také **sklep o velikosti 1,44 m²** v suterénu domu.

Mezi hlavní přednosti patří: * **Bezbariérový přístup** k výtahům * **Kamerový systém** pro zvýšení bezpečnosti * **Parkování u domu bez poplatku** * Nízké měsíční náklady díky fondu oprav **1 029 Kč** * Možnost úpravy na 2+kk

Lokalita sídliště Polabiny v Pardubicích poskytuje veškerou občanskou vybavenost v dosahu. Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost s potenciálem budoucího pronájmu. Byt je volný po dohodě. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.