Prodej bytu 1+1 ve Frymburku u Lipna

Nabízíme k prodeji útulný byt 1+1 o celkové podlahové ploše **36,6 m²** ve Frymburku, ideální pro víkendové pobyty či jako investice. Byt se nachází ve **třetím podlaží** zděného bytového domu a je orientován na východ. K bytu náleží dva sklepy o celkové ploše **7,6 m²** (čistý sklep 5,8 m² a provozní sklep 1,8 m²), čímž celková plocha nemovitosti činí **45,2 m²**.

Interiér bytu je připraven k rekonstrukci, což Vám dává jedinečnou příležitost přizpůsobit si bydlení dle vlastních představ. Byt disponuje zděným jádrem, plastovými okny a v koupelně naleznete sprchu, umyvadlo a bojler. Vytápění je řešeno kamny na dřevo nebo elektřinou; spodní byty jsou vytápěny z kotle ve sklepě, což zajišťuje **velmi teplý interiér**.

**Klíčové vlastnosti:** * Dispozice: 1+1 * Podlahová plocha: 36,6 m² (+ 7,6 m² sklep) * Orientace: Východ * Stav: K rekonstrukci * Vytápění: Kamna na dřevo / elektřina * Energetická náročnost: Třída E * Parkování: Před bytovkou

**Lokalita:** Frymburk je malebné městečko v srdci CHKO Šumava, přímo u Lipenského jezera. Nabízí veškerou občanskou vybavenost včetně restaurací, obchodů, wellness hotelu a je ideálním výchozím bodem pro turistiku, cyklistiku i zimní sporty v okolních lyžařských areálech. V blízkosti se nachází aquapark, cyklostezky a krásná příroda pro relaxaci a aktivní odpočinek.