Karakteristieke Hoekwoning in Vreeswijk met Unieke Tuin

Ontdek dit uitzonderlijke object op Prins Hendriklaan 12 in het geliefde Vreeswijk, Nieuwegein. Deze **karakteristieke hoekwoning uit circa 1923** biedt een unieke combinatie van sfeer, historie en ruimte op een **uitzonderlijk ruim perceel**.

**Interieur** De woning beschikt over een royale hal met bordestrap, een lichte woonkamer met en-suite deuren naar de eetkamer, en een woonkeuken aan de achterzijde. Op de begane grond vindt u tevens een extra kamer (ideaal als studeer- of werkkamer) en een praktische kelder van ca. 10.8 m². De eerste verdieping telt **vier slaapkamers**, een separaat toilet en een badkamer met douche en wastafel. Authentieke details zoals hoge plafonds en en-suite deuren verhogen de sfeer.

**Features** * Bouwjaar circa **1923** * Rijksmonument met cultuurhistorische waarde * **Royale tuin rondom** met uitstekende zonligging (zuid en west) * Vrijstaande garage achter op het perceel * Schilderwerk uitgevoerd in **2023** * CV-ketel vernieuwd in 2025 * Keuken met elektrische vloerverwarming * Funderingsrisico laag

**Locatie** Gelegen in het hart van het historische Vreeswijk, met een **vrij uitzicht over het water**. De woning profiteert van een rustige, dorpse sfeer met nabijgelegen horecagelegenheden en historische straatjes. De tuin rondom, met diverse zitjes en een karakteristieke perenboom, biedt volop privacy en recreatiemogelijkheden. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en uitvalswegen.