Ruim en licht 5-kamer appartement met twee balkons in Selwerd

Ontdek dit uitzonderlijk ruime en lichte appartement gelegen in de groene wijk Selwerd, Groningen. Met een woonoppervlakte van **101 m²** en een indeling van **5 kamers (mogelijk 4 slaapkamers)**, biedt deze woning veel leefruimte en flexibiliteit. Het appartement is voorzien van **energielabel C** en geniet van een **vrij uitzicht**, terwijl de voorzieningen van de stad toch binnen handbereik zijn.

**Interieur:** De woning is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar via een afgesloten entree met intercom. Via de hal komt u in de lichte woonkamer van circa 21 m². Aangrenzend vindt u een kamer van ongeveer 15 m², ideaal als eetkamer of om bij de woonkamer te betrekken. De keuken van circa 6 m² is uitgerust met een oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, en biedt toegang tot het eerste balkon. Tevens via de keuken bereikbaar is de badkamer met douche en wastafel. Een praktische voorraadkast is eveneens aanwezig. De hal biedt verder toegang tot een separaat toilet en een kamer van circa 10 m², die toegang geeft tot het tweede balkon op het zuidwesten. Via een trap in de woonkamer bereikt u de bovenverdieping, waar nog twee ruime slaapkamers van circa 15 m² en 16 m² zich bevinden.

**Voorzieningen:** * Twee balkons (één vanuit de keuken, één vanuit de slaapkamer) * Separate berging van circa 13 m² onderin het complex * Blokverwarming en geiser (eigendom) * Vrij uitzicht

**Locatie:** Gelegen in een groene omgeving in Selwerd, ten noorden van de binnenstad van Groningen. Dagelijkse boodschappen zijn te vinden bij de nabijgelegen Albert Heijn. De wijk biedt diverse voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk, tandarts en een sporthal met zwembad. Het Zernike Complex is op korte afstand gelegen. Voor recreatie zijn er diverse parken en het Noorderplantsoen is snel bereikbaar. De bereikbaarheid is uitstekend met bushaltes aan de Iepenlaan, het station Groningen Noord op fietsafstand en snelle toegang tot de ringweg.