Licht en modern 3-kamerappartement met balkon in Leiderdorp

Ontdek dit **verzorgde en lichte 3-kamerappartement** gelegen aan de Poortwacht 101 in het geliefde Leiderdorp. Met een woonoppervlakte van **85 m²** en een royaal balkon van **11 m²**, biedt deze woning comfort en ruimte.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en een prettig uitzicht. De moderne open keuken, vernieuwd in **2017**, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als slaap-, werk- of hobbykamer. De eveneens in **2017** gemoderniseerde badkamer is luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche en een modern wastafelmeubel. Een separate toiletruimte en een praktische wasruimte zijn aanwezig.

**Voorzieningen:** Geniet van het buitenleven op het **royale, overdekte balkon** van 11 m². Het appartementencomplex beschikt over een **liftinstallatie** en een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. Tevens is er een **eigen externe berging** van 7 m² op het binnenterrein, ideaal voor fietsen en opslag. De woning wordt verwarmd middels een CV-ketel (Intergas, **2016**). Het appartement heeft een **energielabel C**.

**Locatie:** Gelegen in de wijk De Leyhof, biedt dit appartement een zeer centrale ligging nabij alle voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Recreatiegebied Park De Bloemerd en diverse groenvoorzieningen zijn op korte afstand bereikbaar. De uitvalswegen A4, A44 en N11 zijn goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.