Pol de Monthove 21

Open huis vrijdag 29 mei van 16.00-18.00 uur. Loop vrijblijvend binnen!

In de populaire woonwijk Galecop vind je deze royale, gemoderniseerde eengezinswoning, klaar om direct te betrekken! Hier geniet je van een prachtige, lichte woning met een sfeervolle, royale woonkamer én een gezellige leefkeuken. De keurig aangelegde achtertuin, gesitueerd op het westen, biedt een heerlijke plek voor zonnige dagen. Op de verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een iets verouderde badkamer. En dat is nog niet alles: op zolder bevindt zich nog een ruime slaapkamer, voorzien van dakkapel (2022) en airconditioning. Daarnaast wordt de woning centraal verwarmd door middel van stadsverwarming (reeds gasloos) en beschikt over energielabel B. Ook is de locatie ideaal, de woning is gesitueerd in een kindervriendelijke jonge wijk met alle gewenste voorzieningen in de nabijheid zoals winkelcentrum, scholen, park, sportfaciliteiten, diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en de stad Utrecht is ook dichtbij. Ben jij op zoek naar een royale, speels ingedeelde en instapklare woning op een gunstige locatie? Wacht dan niet langer en plan gerust een bezichtiging in!

INDELING: BEGANE GROND: In de ruime hal bevinden zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang. Via de hal betreed je de royale, lichte woonkamer. De woonkamer is speels ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een ruime zithoek en tevens een plek waar kinderen kunnen spelen of waar een werkruimte kan worden gecreëerd. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de voortuin. De keuken en eetkamer bevinden zich aan de ruime, uitgebouwde achterzijde gerealiseerd in 2014 van de woning; hier is een echte leefkeuken ontstaan. De keuken in L-opstelling is uitgevoerd in een lichte, moderne kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Dit is een ideale plek om samen met vrienden of familie te borrelen en te eten. Vanuit de leefkeuken heb je middels openslaande deuren toegang tot de keurig aangelegde achtertuin, die is gesitueerd op het westen en beschikt over een achterom. De tuin biedt voldoende ruimte voor zowel een eethoek als een loungeset, met de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te zitten. Achter in de tuin bevindt zich tevens een berging, welke om te bouwen is tot garage.

1E VERDIEPING: Op deze woonlaag bevinden zich drie ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk 14,2 m², 10,7 m² en 9,4 m² groot en zijn netjes afgewerkt. De iets verouderde badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel, douche en een tweede toilet.

2E VERDIEPING: De riante overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en de wasruimte. De slaapkamer op deze woonlaag is, evenals de andere slaapkamers, netjes afgewerkt en beschikt over een dakkapel geplaatst in 2022 en airconditioning. Op deze tweede verdieping bevindt zich tevens een wasruimte met de benodigde aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger. Op de gehele tweede verdieping is tot slot verrassend veel opbergruimte te vinden achter de knieschotten.

BIJZONDERHEDEN: - Gelegen in de populaire jonge woonwijk Galecop - Royale, gemoderniseerde eengezinswoning - Instapklaar en direct te betrekken - Speels ingedeelde en lichte woonkamer - Uitgebouwde achterzijde (2014) met gezellige leefkeuken - Moderne keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur - Keurig aangelegde achtertuin op het westen met berging welke om te bouwen is tot garage - Vier ruime slaapkamers - Zolderkamer voorzien van dakkapel (2022) en airconditioning - Verzorgde badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en tweede toilet - Aparte wasruimte op de tweede verdieping - De woning wordt centraal verwarmd door middel van stadsverwarming (reeds gasloos) - Energielabel B - Ideale gelegen nabij alle gewenste voorzieningen