Luxe Villa 'Jade' in Groen Ruurlo: Ruimte, Licht en Comfort

Deze onder architectuur ontworpen, royale villa ‘Jade’ ligt aan de rand van de jonge en groene wijk Leusinkbrink in Ruurlo. Een stijlvolle, ruim opgezette woning met een indrukwekkende lengte van ruim 16 meter, waarin **comfort, licht en ruimte** fraai samenkomen. De villa staat op een riant perceel van **425 m²** met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en een inpandige garage.

**Interieur:** De villa biedt volop comfort en mogelijkheden. De indeling is ruim en praktisch, met een fijne verbinding tussen wonen, koken en leven. De begane grond is voorzien van leikleurige plavuizen met vloerverwarming. De eerste verdieping heeft een eikenhouten vloer. De woning beschikt over een royale living met dubbele erker, een open inbouwkeuken met moderne apparatuur en een composieten werkblad. Op de eerste verdieping bevinden zich de zeer royale hoofdslaapkamer, een badkamer met ligbad en inloopdouche, en twee extra slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer en een bergzolder met opstelling voor witgoed en de CV-ketel.

**Kenmerken:** * **Bouwjaar: 2019** * Woonoppervlakte: **ca. 187 m²** * Inhoud: ca. 748 m³ * Verwarming: ATAG (2019) * **Energielabel: A** * Zonnepanelen: 20 stuks (6 in 2019, 14 in 2022) * Volledige isolatie * Massief houten ‘Weekamp’ paneeldeuren * Op maat gemaakte horren voor deuren en ramen * Inpandige garage met elektrische laadpaal * Houten schuurtje voor extra bergruimte * Beregeningsinstallatie met wifi-aansturing

**Locatie:** Gelegen in de groene en rustige woonomgeving van Ruurlo, Gelderland. De wijk Leusinkbrink staat bekend om zijn jonge, groene karakter. De villa biedt veel privacy en is ideaal voor wie rustig wil wonen met behoud van alle stedelijke gemakken.