Appartement T3 lumineux avec vue dégagée sur la Place Edgar Quinet

Découvrez ce charmant appartement de **65,74 m²** situé au dernier étage, offrant une vue imprenable sur la dynamique Place Edgar Quinet à Lyon 6ème. Idéalement positionné dans un quartier recherché, cet appartement combine confort moderne et emplacement privilégié.

L'intérieur se compose d'une entrée fonctionnelle menant à un séjour lumineux agrémenté d'une **cuisine ouverte**, parfaite pour des moments conviviaux. La vue dégagée sur la place apporte une luminosité exceptionnelle. L'espace nuit dispose de **deux chambres spacieuses** donnant sur cour, assurant calme et tranquillité. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche séparée, complétée par des WC indépendants pour un confort optimal.

* Superficie : **65,74 m²** * Nombre de chambres : **2** * Étage élevé avec **vue dégagée** * Cuisine ouverte sur séjour * Salle de bains avec baignoire et douche * WC indépendants * Libre à partir du **22 Juin 2026**

Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnel, à proximité immédiate des commodités, des transports en commun et des espaces verts. Le quartier est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien est soumis à l'encadrement des loyers, avec un loyer de référence de 979,53€ TTC et un loyer majoré de 1176,75 € TTC.