Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
La Roureda, Viladecans, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre Residencial AURUM, una promoción de obra nueva exclusiva en Viladecans, Barcelona. Este **piso de 90,15m²** ofrece un diseño elegante y contemporáneo, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Con solo 11 viviendas únicas, esta promoción destaca por su arquitectura cuidada y acabados de alta gama.
El interior se distribuye inteligentemente, contando con un espacioso comedor-cocina de **29,97m²** con acceso a un balcón. Dispone de **3 habitaciones** (2 dobles y 1 individual) y **2 baños** completos. Además, se incluye el uso y disfrute de un trastero en cubierta de **22m²** con acceso a una terraza privada de **27,10m²**, perfecta para disfrutar de vistas y momentos al aire libre.
Las características de Residencial AURUM elevan tu estilo de vida: * Balcones o terrazas privadas para cada vivienda. * **Piscina comunitaria** para relajarse en verano. * **Gimnasio completamente equipado**. * Parking opcional en la finca. * Diseñado para maximizar la luz natural.
Ubicado en la Ctra. de Sant Climent, Residencial AURUM se encuentra rodeado de zonas verdes y cerca de la montaña, ofreciendo un entorno tranquilo. Al mismo tiempo, cuenta con todos los servicios esenciales a un paso: colegios, supermercados, centro médico y excelente conexión de transporte público. Una oportunidad única para vivir en el hogar que siempre has deseado.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 22. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre Residencial AURUM, una promoción de obra nueva exclusiva en Viladecans, Barcelona. Este piso de 90,15m² ofrece un diseño elegante y contemporáneo, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Con solo 11 viviendas únicas, esta promoción destaca por su arquitectura cuidada y acabados de alta gama.
El interior se distribuye inteligentemente, contando con un espacioso comedor-cocina de 29,97m² con acceso a un balcón. Dispone de 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual) y 2 baños completos. Además, se incluye el uso y disfrute de un trastero en cubierta de 22m² con acceso a una terraza privada de 27,10m², perfecta para disfrutar de vistas y momentos al aire libre.
Las características de Residencial AURUM elevan tu estilo de vida:
Ubicado en la Ctra. de Sant Climent, Residencial AURUM se encuentra rodeado de zonas verdes y cerca de la montaña, ofreciendo un entorno tranquilo. Al mismo tiempo, cuenta con todos los servicios esenciales a un paso: colegios, supermercados, centro médico y excelente conexión de transporte público. Una oportunidad única para vivir en el hogar que siempre has deseado.