Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Saladar, Dénia, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre este **magnífico piso de 121 m²** situado en una zona privilegiada del Paseo del Saladar en Dénia, perfecto para quienes buscan amplitud y una ubicación inmejorable.
La vivienda, construida en los años 80 y ubicada en una **primera planta con ascensor**, ofrece espacios generosos, algo cada vez más escaso en las construcciones modernas. A pesar de necesitar algunas actualizaciones, presenta una base sólida y un **gran potencial de reforma** para adaptarla a tu gusto personal o como una inversión rentable.
**Interior y Distribución:**
* **3 dormitorios** de buen tamaño. * **1 baño completo** y **1 aseo con ducha**. * Amplio y luminoso salón-comedor. * Cocina independiente. * **Terraza privada descubierta de 24 m²**, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, comidas al aire libre o como zona de relax. * Dispone de **dos aparatos de aire acondicionado** individuales en los dormitorios y ventanas correderas del salón cambiadas por unas de doble acristalamiento.
**Características Adicionales:**
* **Trastero privado** ubicado en la terraza. * **Segundo trastero** en la azotea comunitaria. * Edificio con ascensor. * Construcción de los años 80, en condiciones razonables y bien conservada.
**Ubicación:**
Situado en el corazón del casco urbano de Dénia, en el Paseo del Saladar, tendrás todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, comercios, cafeterías y una excelente conexión con el centro de la ciudad y la playa. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con metros, ubicación y gran potencial en una zona consolidada.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 11 zobrazení
Aktualizované 16. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubre este magnífico piso de 121 m² situado en una zona privilegiada del Paseo del Saladar en Dénia, perfecto para quienes buscan amplitud y una ubicación inmejorable.
La vivienda, construida en los años 80 y ubicada en una primera planta con ascensor, ofrece espacios generosos, algo cada vez más escaso en las construcciones modernas. A pesar de necesitar algunas actualizaciones, presenta una base sólida y un gran potencial de reforma para adaptarla a tu gusto personal o como una inversión rentable.
Interior y Distribución:
Características Adicionales:
Ubicación:
Situado en el corazón del casco urbano de Dénia, en el Paseo del Saladar, tendrás todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, comercios, cafeterías y una excelente conexión con el centro de la ciudad y la playa. Una oportunidad única para adquirir una vivienda con metros, ubicación y gran potencial en una zona consolidada.