Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra esta **impresionante vivienda de casi 300 m²** en la prestigiosa zona de Recoletos, Madrid, ubicada en el emblemático Paseo de la Castellana. Una propiedad única que combina **elegancia clásica** con un potencial excepcional, ideal para quienes buscan exclusividad y una ubicación inmejorable.
La vivienda se distingue por su **magnífica luz natural** y unas **vistas despejadas** al Paseo de la Castellana, orientada al oeste para disfrutar de atardeceres espectaculares. El interior ofrece un amplio salón con diferentes ambientes, perfecto para la vida familiar y social. La cocina, de gran tamaño y con abundante espacio de almacenamiento, está semi-integrada al salón, manteniendo la fluidez y la cercanía.
**Características destacadas:** * **Tres dormitorios amplios** y cuatro baños completos. * Dormitorio principal con zona de vestidor y baño en suite. * Tres balcones y un mirador clásico que aportan carácter y amplitud. * Zona de lavandería independiente y escalera de servicio. * Detalles arquitectónicos originales como columnas y zonas de ladrillo visto. * Conserva detalles arquitectónicos con mucho encanto, como columnas originales de madera vista y zonas de ladrillo visto, que aportan personalidad y calidez a la vivienda. * Incluye **dos plazas de garaje** y trastero. * Doble ascensor y servicio de portería.
La propiedad se encuentra en un edificio con solo dos vecinos por planta, garantizando una gran privacidad e intimidad. La finca, con una **reforma actual que permite entrar a vivir** o la oportunidad de realizar un proyecto de actualización a medida, se sitúa en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de Madrid. Recoletos, en el distrito de Salamanca, ofrece un estilo de vida privilegiado cerca del Parque del Retiro, con acceso a las mejores boutiques, restaurantes y servicios, consolidándose como una **inversión segura y de alta calidad**.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 2. júna 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Descubra esta impresionante vivienda de casi 300 m² en la prestigiosa zona de Recoletos, Madrid, ubicada en el emblemático Paseo de la Castellana. Una propiedad única que combina elegancia clásica con un potencial excepcional, ideal para quienes buscan exclusividad y una ubicación inmejorable.
La vivienda se distingue por su magnífica luz natural y unas vistas despejadas al Paseo de la Castellana, orientada al oeste para disfrutar de atardeceres espectaculares. El interior ofrece un amplio salón con diferentes ambientes, perfecto para la vida familiar y social. La cocina, de gran tamaño y con abundante espacio de almacenamiento, está semi-integrada al salón, manteniendo la fluidez y la cercanía.
Características destacadas:
La propiedad se encuentra en un edificio con solo dos vecinos por planta, garantizando una gran privacidad e intimidad. La finca, con una reforma actual que permite entrar a vivir o la oportunidad de realizar un proyecto de actualización a medida, se sitúa en una de las zonas más exclusivas y mejor conectadas de Madrid. Recoletos, en el distrito de Salamanca, ofrece un estilo de vida privilegiado cerca del Parque del Retiro, con acceso a las mejores boutiques, restaurantes y servicios, consolidándose como una inversión segura y de alta calidad.