Ático de lujo en Salamanca con terraza y garaje

Espectacular ático de **164 m²** en una de las calles más codiciadas del Barrio de Salamanca, Madrid. Esta propiedad exclusiva ofrece **tres dormitorios** y **dos baños completos**, además de una impresionante **terraza de más de 35 m²** con vistas despejadas, ideal para disfrutar de la vida al aire libre con total privacidad.

La zona de día se ha diseñado como un espacio diáfano e integrado, combinando salón, comedor y una moderna cocina de concepto abierto. La conexión visual con la terraza amplía la sensación de espacio y luminosidad, creando un ambiente único y acogedor. La zona de descanso se compone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite y un práctico vestidor. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño completo. Adicionalmente, la vivienda dispone de un área independiente de lavandería y despensa, con la flexibilidad de poder ser reconvertida en un aseo de cortesía.

La vivienda está equipada con **aire acondicionado por conducto** con control individual por estancia, garantizando el máximo confort durante todo el año. Dispone de **calefacción central con consumo individualizado** y excelentes aislamientos térmicos y acústicos gracias a su carpintería exterior de doble cristal y persianas. El edificio cuenta con **ascensor** y servicio de **conserjería**, además de disfrutar de **luz natural constante** y vistas exteriores despejadas gracias a su altura y orientación.

Ubicado estratégicamente en el corazón del Barrio de Salamanca, a un paso del Parque del Retiro, zonas comerciales de primer nivel y excelentes dotaciones educativas. Cuenta con acceso inmediato a transporte público y rápida conexión con la M-30 y el aeropuerto. Se incluye la titularidad de una **plaza de aparcamiento** en el cercano Movistar Arena.