Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Jerez Norte - Montealto - Pozoalbero, Jerez de la Frontera, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubra este **espectacular piso en venta** en la codiciada zona de Albarizas de Montealto, Jerez de la Frontera. Con una **superficie construida de 101 m²** y útil de 95 m², esta propiedad ofrece un diseño funcional y acabados de primera calidad.
La vivienda cuenta con **dos amplias habitaciones dobles**, una de ellas tipo suite con baño propio, y una **habitación individual adicional**, todas con armarios empotrados. Dispone de un segundo baño completo, una cocina amueblada con lavadero y un **luminoso salón comedor** que da acceso a una **maravillosa terraza de aproximadamente 12 m²**, ideal para disfrutar del clima andaluz.
Entre las características de la urbanización destacan: * **Piscina comunitaria** * Jardines y zonas infantiles * Pista de tenis * Urbanización cerrada * **Garaje y trastero incluidos**
La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila pero con fácil acceso a hospitales, colegios de prestigio y centros comerciales. Disfrute de la combinación perfecta entre la serenidad de un entorno natural con árboles y zonas infantiles, y la comodidad de tener todos los servicios a su alcance. No pierda esta oportunidad única de vivir en un hogar excepcional con vistas inmejorables. Visite nuestra web para un recorrido virtual.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 20. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubra este espectacular piso en venta en la codiciada zona de Albarizas de Montealto, Jerez de la Frontera. Con una superficie construida de 101 m² y útil de 95 m², esta propiedad ofrece un diseño funcional y acabados de primera calidad.
La vivienda cuenta con dos amplias habitaciones dobles, una de ellas tipo suite con baño propio, y una habitación individual adicional, todas con armarios empotrados. Dispone de un segundo baño completo, una cocina amueblada con lavadero y un luminoso salón comedor que da acceso a una maravillosa terraza de aproximadamente 12 m², ideal para disfrutar del clima andaluz.
Entre las características de la urbanización destacan:
La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila pero con fácil acceso a hospitales, colegios de prestigio y centros comerciales. Disfrute de la combinación perfecta entre la serenidad de un entorno natural con árboles y zonas infantiles, y la comodidad de tener todos los servicios a su alcance. No pierda esta oportunidad única de vivir en un hogar excepcional con vistas inmejorables. Visite nuestra web para un recorrido virtual.