Sprievodcovia kúpou11 min čítania
Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Peter Marci
Piso en Calle San Estanislao 7
Barajas, Madrid, Reino de España
348 000 €
3 824 €/m²
3
izby
91
m²
0
podlažie
3
izby
91
m²
0
podlažie
Súkromný predajca
G
Energia
Dobrý
Stav
Terasa
Vybavenie
Ďalšie v Madrid
12969 ďalších v Madrid →Obhliadka
Naplánovať obhliadku
Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Hlavné prednosti
Kľúčové parametre
Dispozícia:THREE_KK
Izby:3
Stav:Dobrý
Energia:G
Popis
Se vende espectacular vivienda en la zona de Barajas, Madrid. Situada en una segunda planta sin ascensor. La vivienda cuenta con 91 metros construidos, de los cuales 82 son útiles. Se distribuye en un amplio salón-comedor, tres dormitorios, un baño completo, cocina recientemente reformada con electrodomésticos de alta gama, aire acondicionado, armarios empotrados en todas las habitaciones, suelos de tarima flotante y una terraza privada. Ideal para entrar a vivir, en una ubicación tranquila y bien comunicada en Barajas."
Parametre
Všetky údaje
Budova
Poschodie:0
Klimatizácia:Áno
Vybavenie
Terasa
Lokalita
Čo je v okolí
Skóre
Seeki Score
Kvalita lokality
87/100🚇
80Doprava
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
🏪
92Vybavenosť
Obchody, lekárne a služby
👨👩👧
91Rodina
Školy, parky a ihriská
🚶
93Pešia dostupnosť
Priateľskosť ulíc pre chodcov
🎭
47Kultúra
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
🔇
100Hlučnosť
Úroveň hluku v okolí (EEA)
🌊
100Riziko záplav
Klasifikácia záplavovej zóny
📈
55Ekonomická situácia
Regionálny HDP a zamestnanosť
🌬️
N/AKvalita ovzdušia
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
🌳
N/AZeleň
Parky a zelené plochy v okolí
Kvalita inzerátu
B+Úplnosť
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
65
Popis
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
75
Fotografie
Počet fotografií nehnuteľnosti
100
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 21. mája 2026
Náklady
Financovanie
1 411 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Cena a trh
História cien
348 000 €· 3 824 €/m²21. 5. 2026
Ponúknuté na predajVývoj trhu
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
Inzerát aj na
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
FOTOCASA348 000 €
Súkromný predajca
Chcete sa prísť pozrieť?
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Z blogu Seeki
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie7 min čítania
Ako získať NIE pred kúpou nehnuteľnosti v Španielsku: 2026
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou15 min čítania
Aké dokumenty potrebujete na kúpu nehnuteľnosti v Európe?
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny11 min čítania
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe (2026)
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny12 min čítania
Ceny nehnuteľností: 30 miest Európy, Q3 2026
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny9 min čítania
Čo kúpite za 200 000 € naprieč Európou
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie13 min čítania
Kde v Európe kúpi cudzinec nehnuteľnosť najľahšie
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie17 min čítania
Kúpa nehnuteľnosti cudzincom v Európe: 12 krajín
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Peter Marci
Sprievodcovia kúpou19 min čítania
Skutočná cena kúpy bývania v Európe (2026)
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Peter Marci
Múdrejšie vyhľadávanie10 min čítania
Kde v Európe stráviť dôchodok: rebríček podľa dát
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Peter Marci
Dane, právo a zahraničie10 min čítania
Hypotéka pre cudzincov v EU? Sprievodca krajinami
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
Peter Marci
Dáta z trhu a ceny7 min čítania
Renovované vs. pred rekonštrukciou: cenový rozdiel
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Peter Marci