Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
La Pola de Gordón, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Fantástico piso de **65 m²** en alquiler y venta, ubicado en la pintoresca localidad de Ciñera, León. Esta propiedad, **recién reformada**, ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno natural privilegiado, cerca de la estación de esquí de **Picos de Europa** y el Puerto de Pajares. Es el lugar perfecto tanto como vivienda particular como para establecer un punto de descanso y disfrutar de las numerosas rutas de senderismo de la zona.
El interior del piso cuenta con **2 habitaciones** y una cocina tipo "kk" (integrada en el salón), ofreciendo un espacio funcional y moderno. La vivienda se encuentra en un edificio de solo dos plantas, con un total de cinco viviendas, garantizando una comunidad tranquila y acogedora.
**Características destacadas:** * Superficie: 65 m² * Habitaciones: 2 * Cocina: tipo "kk" (integrada) * Estado: Reformado * Ubicación: Ciñera, León * Ideal para: Vivienda particular o casa de vacaciones * Cerca de: Estación de Esquí Picos de Europa, Puerto de Pajares, rutas de senderismo.
La propiedad se sitúa en la Calle Las Murias 32, en un entorno que combina la tranquilidad de la vida rural con la proximidad a importantes puntos de interés turístico y natural. Se estudiarán todas las opciones de financiación si son requeridas.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 13. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, maklér potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Fantástico piso de 65 m² en alquiler y venta, ubicado en la pintoresca localidad de Ciñera, León. Esta propiedad, recién reformada, ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno natural privilegiado, cerca de la estación de esquí de Picos de Europa y el Puerto de Pajares. Es el lugar perfecto tanto como vivienda particular como para establecer un punto de descanso y disfrutar de las numerosas rutas de senderismo de la zona.
El interior del piso cuenta con 2 habitaciones y una cocina tipo "kk" (integrada en el salón), ofreciendo un espacio funcional y moderno. La vivienda se encuentra en un edificio de solo dos plantas, con un total de cinco viviendas, garantizando una comunidad tranquila y acogedora.
Características destacadas:
La propiedad se sitúa en la Calle Las Murias 32, en un entorno que combina la tranquilidad de la vida rural con la proximidad a importantes puntos de interés turístico y natural. Se estudiarán todas las opciones de financiación si son requeridas.