Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Barrio de Salamanca, Madrid, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Magnífico piso exterior con terraza, ubicado en una tranquila calle del prestigioso Barrio de Salamanca en Madrid. Esta **luminosa vivienda de 100 m²** ofrece **techos altos** y grandes posibilidades de reforma para adaptarla a su gusto y necesidades. Situado en una finca clásica con un portal elegante y **sin barreras arquitectónicas**, la propiedad garantiza comodidad y accesibilidad.
El interior, actualmente distribuido con **4 amplios dormitorios**, un salón con acceso directo a una soleada terraza, un baño completo y un aseo con ducha, además de una cocina independiente con ventana a un patio de manzana, presenta un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. La **gran luminosidad** y la orientación exterior a calle son características destacadas.
**Características destacadas:** * Terraza soleada con vistas a calle tranquila * 4 dormitorios amplios * Salón espacioso * Baño completo y aseo con ducha * Cocina independiente * Finca clásica con portal elegante * Sin barreras arquitectónicas * Ascensor * Calefacción central
La ubicación es inmejorable, a un paso de las calles Juan Bravo y Francisco Silvela, y muy cerca del **METRO DIEGO DE LEON**. Disfrute de la vida en uno de los barrios más codiciados de Madrid, con todos los servicios y comercios a su alcance.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 23. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Reálne ponukové nájmy v 20 európskych mestách: koľko štvorcových metrov si za 1 000 € mesačne prenajmete, rebríček a skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Každý trh, ktorý Seeki.eu pokrýva, žiada pred predajom či prenájmom energetický certifikát. Ako sa kde volá, ako dlho platí, čo stojí a čo hrozí, ak ho vynecháte.
Magnífico piso exterior con terraza, ubicado en una tranquila calle del prestigioso Barrio de Salamanca en Madrid. Esta luminosa vivienda de 100 m² ofrece techos altos y grandes posibilidades de reforma para adaptarla a su gusto y necesidades. Situado en una finca clásica con un portal elegante y sin barreras arquitectónicas, la propiedad garantiza comodidad y accesibilidad.
El interior, actualmente distribuido con 4 amplios dormitorios, un salón con acceso directo a una soleada terraza, un baño completo y un aseo con ducha, además de una cocina independiente con ventana a un patio de manzana, presenta un lienzo en blanco para crear el hogar de sus sueños. La gran luminosidad y la orientación exterior a calle son características destacadas.
Características destacadas:
La ubicación es inmejorable, a un paso de las calles Juan Bravo y Francisco Silvela, y muy cerca del METRO DIEGO DE LEON. Disfrute de la vida en uno de los barrios más codiciados de Madrid, con todos los servicios y comercios a su alcance.