Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Puente de Vallecas, Madrid, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre este funcional estudio en venta, **ideal para inversores** que buscan rentabilidad inmediata en Madrid. Actualmente alquilado, este inmueble te permitirá obtener ingresos desde el primer día, con una **gestión sencilla** y sin necesidad de reformas.
El estudio ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada espacio. Incluye una cómoda zona de descanso, una **cocina equipada** integrada, un área para comer y un **baño completo**. Además, se entrega **amueblado** y cuenta con **aire acondicionado**, lo que garantiza la comodidad de los inquilinos y facilita su mantenimiento.
**Ventajas clave:** * Rentabilidad asegurada con inquilino actual. * Diseño eficiente que optimiza el espacio. * Cocina equipada y mobiliario incluido. * Aire acondicionado para mayor confort. * Oportunidad perfecta para inversores.
Ubicado en Madrid Capital, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda. Los honorarios de agencia son de 4.840 € (IVA incluido). El ITP y los gastos de escritura no están incluidos en el precio. Para más detalles o para organizar una visita, contacta directamente por WhatsApp.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 4 mesiacmi
Aktualizované 13. mája 2026
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre este funcional estudio en venta, ideal para inversores que buscan rentabilidad inmediata en Madrid. Actualmente alquilado, este inmueble te permitirá obtener ingresos desde el primer día, con una gestión sencilla y sin necesidad de reformas.
El estudio ha sido diseñado para aprovechar al máximo cada espacio. Incluye una cómoda zona de descanso, una cocina equipada integrada, un área para comer y un baño completo. Además, se entrega amueblado y cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza la comodidad de los inquilinos y facilita su mantenimiento.
Ventajas clave:
Ubicado en Madrid Capital, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión en una zona con alta demanda. Los honorarios de agencia son de 4.840 € (IVA incluido). El ITP y los gastos de escritura no están incluidos en el precio. Para más detalles o para organizar una visita, contacta directamente por WhatsApp.