Piso con gran potencial en Valencia, cerca de Ruzafa

Descubre este **piso de 97 m²** con un **enorme potencial de reforma** ubicado en la cotizada Avenida Peris y Valero 179, entre los vibrantes barrios de Ruzafa y la Ciudad de las Artes. Esta es tu oportunidad para diseñar y crear el hogar de tus sueños en una de las zonas más demandadas de Valencia.

La vivienda, con una distribución actual de **4 habitaciones y salón independiente**, ofrece un lienzo en blanco para que personalices cada espacio según tus gustos y necesidades. Imagina transformar este piso en una propiedad moderna y de alto valor, aprovechando su excelente ubicación y sus metros cuadrados.

**Características destacadas:** * **Superficie:** 97 m² construidos y 90 m² útiles. * **Distribución:** 4 habitaciones, salón independiente, cocina y un baño. * **Edificio:** Finca cuidada con **ascensor**. * **Ubicación:** Privilegiada, a un paso del cauce del río Turia y la Ciudad de las Artes y las Ciencias. * **Servicios:** Zona consolidada con colegios, supermercados, centros de salud y excelente conexión de transporte público. * **Eficiencia Energética:** Certificado disponible.

Este piso es ideal para quienes buscan invertir en calidad de vida y personalizar su hogar. Su ubicación te sitúa en el corazón de Valencia, con acceso inmediato a zonas verdes, culturales y todos los servicios necesarios para el día a día. ¡No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu proyecto de vida en un entorno inmejorable!