Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
La Magdalena, Avilés, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Magnífico piso en la **última planta del edificio más alto e icónico de Avilés**, en el barrio de El Carbayedo. Disfruta de **vistas panorámicas ininterrumpidas** que abarcan desde el Centro Niemeyer hasta la ermita de La Luz, incluyendo la ría de Avilés. Esta propiedad única ofrece una distribución funcional y espaciosa, ideal para quienes buscan confort y exclusividad.
El interior de la vivienda se organiza en un plano rectangular, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas. Cuenta con **tres amplias habitaciones**, un salón acogedor, una cocina independiente, **dos baños completos** y una práctica despensa. Además, dispone de una **terraza cerrada** que amplía el espacio habitable y ofrece un rincón adicional para disfrutar del entorno.
**Características destacadas:** * Ubicación privilegiada en la última planta. * Vistas panorámicas espectaculares de la ciudad y la ría. * Tres habitaciones espaciosas y dos baños. * Terraza cerrada. * Incluye **plaza de garaje** y **trastero**. * Edificio icónico y emblemático.
Situado en una zona residencial consolidada de Avilés, este piso combina la tranquilidad de su entorno con la cercanía a todos los servicios necesarios: comercios, colegios, zonas verdes y excelentes comunicaciones. Una oportunidad excepcional para vivir en un hogar con carácter y vistas inigualables.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi
Aktualizované 27. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Magnífico piso en la última planta del edificio más alto e icónico de Avilés, en el barrio de El Carbayedo. Disfruta de vistas panorámicas ininterrumpidas que abarcan desde el Centro Niemeyer hasta la ermita de La Luz, incluyendo la ría de Avilés. Esta propiedad única ofrece una distribución funcional y espaciosa, ideal para quienes buscan confort y exclusividad.
El interior de la vivienda se organiza en un plano rectangular, aprovechando al máximo la luz natural y las vistas. Cuenta con tres amplias habitaciones, un salón acogedor, una cocina independiente, dos baños completos y una práctica despensa. Además, dispone de una terraza cerrada que amplía el espacio habitable y ofrece un rincón adicional para disfrutar del entorno.
Características destacadas:
Situado en una zona residencial consolidada de Avilés, este piso combina la tranquilidad de su entorno con la cercanía a todos los servicios necesarios: comercios, colegios, zonas verdes y excelentes comunicaciones. Una oportunidad excepcional para vivir en un hogar con carácter y vistas inigualables.