Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Marbella Centro, Marbella, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta impresionante casa adosada de **253,76 m²** ubicada en el corazón de Marbella, en la codiciada zona de El Vergel. Disfruta de una **ubicación privilegiada** a solo 5 minutos a pie de Avenida Ricardo Soriano y el casco antiguo, pero en un entorno excepcionalmente tranquilo y rodeado de exuberante vegetación.
Esta propiedad se distribuye en **cuatro plantas**, incluyendo sótano y buhardilla, ofreciendo un espacio generoso y versátil. En su interior, cuenta con **3 dormitorios en suite** más un dormitorio adicional en la buhardilla, sumando un total de **4 dormitorios**. El amplio salón con **cocina abierta y chimenea** es el corazón del hogar, distribuyendo calor de manera eficiente a las plantas superiores. La planta inferior dispone de 3 estancias adicionales y una zona de barbacoa, ideal para el entretenimiento.
La casa cuenta con un **jardín privado** y **dos plazas de aparcamiento privado**. Las comodidades de la comunidad incluyen jardines maduros, piscina comunitaria y zonas de descanso, todo ello en una comunidad reducida que garantiza **máxima privacidad**. La carpintería de aluminio es completamente nueva y la propiedad está **lista para entrar a vivir**.
La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la N-340, a pocos minutos del Centro Comercial Alcampo y la Estación de Autobuses. Tendrás todo a mano sin renunciar a la paz y la tranquilidad que ofrece este oasis urbano.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 2 zobrazení
Aktualizované 21. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre esta impresionante casa adosada de 253,76 m² ubicada en el corazón de Marbella, en la codiciada zona de El Vergel. Disfruta de una ubicación privilegiada a solo 5 minutos a pie de Avenida Ricardo Soriano y el casco antiguo, pero en un entorno excepcionalmente tranquilo y rodeado de exuberante vegetación.
Esta propiedad se distribuye en cuatro plantas, incluyendo sótano y buhardilla, ofreciendo un espacio generoso y versátil. En su interior, cuenta con 3 dormitorios en suite más un dormitorio adicional en la buhardilla, sumando un total de 4 dormitorios. El amplio salón con cocina abierta y chimenea es el corazón del hogar, distribuyendo calor de manera eficiente a las plantas superiores. La planta inferior dispone de 3 estancias adicionales y una zona de barbacoa, ideal para el entretenimiento.
La casa cuenta con un jardín privado y dos plazas de aparcamiento privado. Las comodidades de la comunidad incluyen jardines maduros, piscina comunitaria y zonas de descanso, todo ello en una comunidad reducida que garantiza máxima privacidad. La carpintería de aluminio es completamente nueva y la propiedad está lista para entrar a vivir.
La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a la N-340, a pocos minutos del Centro Comercial Alcampo y la Estación de Autobuses. Tendrás todo a mano sin renunciar a la paz y la tranquilidad que ofrece este oasis urbano.