Kúpa bývania v Španielsku z Holandska
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Carabanchel, Madrid, Reino de España
Obhliadka
Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Súkromný predajca potvrdí konkrétny čas.
Trvá menej ako minútu · Súkromný predajca potvrdí váš slot.
Prehľad
Descubre esta **magnífica vivienda de 100 m²** en una urbanización privada y cerrada en la Avenida de los Poblados, Madrid. Ideal para familias, este piso ofrece **seguridad 24 horas** con portero físico, videoportero y cámaras de vigilancia.
El interior cuenta con **3 amplias habitaciones**, la principal con baño en suite, y un segundo baño completo. El salón-comedor con mirador y la cocina independiente, junto con un pasillo distribuidor y armarios empotrados, ofrecen funcionalidad y confort. Disfruta de **aire acondicionado** y calefacción, ventanas Climalit para un aislamiento óptimo, y suelos de parquet de roble claro, excepto en baños y cocina con gresite. La vivienda dispone de tomas de TV e Internet y armarios empotrados y vestidos.
Las **zonas comunes** son excepcionales: piscina con jardín y solárium, parque infantil, sala de juegos (pimpón, futbolines), gimnasio totalmente equipado y terraza comunitaria. Un espacio perfecto para el ocio y el bienestar.
Ubicado en una zona **excelentemente comunicada**, con parada de autobús en la puerta, metro a 500m y fácil acceso a la N-401 y M-40. Rodeado de parques públicos, colegios (privados a 100m, públicos a 500m), supermercados (Mercadona, Aldi a 250m), centro comercial Isla Azul a 900m y una gran variedad de zonas de ocio y restauración.
Parametre
Lokalita
Skóre
Blízkosť metra, elektriky a autobusu
Obchody, lekárne a služby
Školy, parky a ihriská
Priateľskosť ulíc pre chodcov
Múzeá, divadlá a kultúrne centrá
Úroveň hluku v okolí (EEA)
Klasifikácia záplavovej zóny
Regionálny HDP a zamestnanosť
Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)
Parky a zelené plochy v okolí
Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu
Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu
Počet fotografií nehnuteľnosti
Pridané pred 3 mesiacmi · 1 zobrazení
Aktualizované 21. mája 2026
Náklady
Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.
Trh
Nie sú k dispozícii trhové údaje
Porovnať
AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na
Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje, súkromný predajca potvrdí slot.
Čo potrebuje holandský kupujúci na kúpu v Španielsku: NIE, prevodnú daň podľa regiónu, hypotéku pre nerezidentov, plnú moc a legálny prenájom.
Krok za krokom pre zahraničných kupujúcich: kde žiadať o NIE, formulár EX-15, tasa 790, doklady, časté chyby a čo nasleduje.
Dokumentová priepasť medzi dossierovými krajinami (Francúzsko, Nemecko, Benelux) a pasovými krajinami (Španielsko, Taliansko, SVE) rozdeľuje Európu na dve polovice. Čo potrebujete na kúpu a prenájom, krajina po krajine.
Priemerné ceny nehnuteľností podľa krajín v Európe: mediánové €/m² a ceny bytov a domov v 12 krajinách, zo živých inzerátov na Seeki.eu, august 2026.
Mediánové ponukové ceny za m² pre 30 európskych miest, zoradené od najlacnejšieho po najdrahšie, z aktuálnych inzerátov bytov na Seeki.eu, august 2026.
Reálne ponukové ceny pre 20 európskych miest: koľko bytu kúpite za 200 000 €, kde to prekoná medián a aké je skóre lokality Seeki.eu pre každé mesto.
Rebríček podľa povolení, celkových nákladov, lehôt a kúpy na diaľku. Pre väčšinu zahraničných kupujúcich vedie Česko, štyri trhy strážia pas mimo EÚ.
Môžu cudzinci mimo EÚ kúpiť nehnuteľnosť v Európe? V 8 z 12 krajín áno, bez povolenia. Štyri, ktoré kupujúcich preverujú, plus dane a doklady.
Koľko naozaj stojí kúpa bývania v 12 európskych krajinách: mediánové ceny z reálnych inzerátov plus dane a poplatky, ktoré pridajú 1 % až 16 %.
Dvanásť európskych krajín v rebríčku pre dôchodok: ceny bývania, náklady na život, bezpečnosť a zdravotná starostlivosť, s dátami Seeki.eu z augusta 2026.
Porovnanie hypoték pre nerezidentov v 10 trhoch EÚ, kto požičiava, typické LTV, mena úveru a prekážky, ktoré každá krajina pridáva.
O koľko viac pýtajú za zrekonštruované byty oproti tým na rekonštrukciu v Európe, mesto po meste, a kde rozdiel takmer mizne.
Descubre esta magnífica vivienda de 100 m² en una urbanización privada y cerrada en la Avenida de los Poblados, Madrid. Ideal para familias, este piso ofrece seguridad 24 horas con portero físico, videoportero y cámaras de vigilancia.
El interior cuenta con 3 amplias habitaciones, la principal con baño en suite, y un segundo baño completo. El salón-comedor con mirador y la cocina independiente, junto con un pasillo distribuidor y armarios empotrados, ofrecen funcionalidad y confort. Disfruta de aire acondicionado y calefacción, ventanas Climalit para un aislamiento óptimo, y suelos de parquet de roble claro, excepto en baños y cocina con gresite. La vivienda dispone de tomas de TV e Internet y armarios empotrados y vestidos.
Las zonas comunes son excepcionales: piscina con jardín y solárium, parque infantil, sala de juegos (pimpón, futbolines), gimnasio totalmente equipado y terraza comunitaria. Un espacio perfecto para el ocio y el bienestar.
Ubicado en una zona excelentemente comunicada, con parada de autobús en la puerta, metro a 500m y fácil acceso a la N-401 y M-40. Rodeado de parques públicos, colegios (privados a 100m, públicos a 500m), supermercados (Mercadona, Aldi a 250m), centro comercial Isla Azul a 900m y una gran variedad de zonas de ocio y restauración.