Luxe, Instapklare Eindwoning met 5 Kamers en Zonnepanelen

Welkom in deze prachtig gemoderniseerde eindwoning aan Pierre Monteuxstraat 109 in Hengelo. Deze instapklare woning, volledig vernieuwd in **2022**, biedt een ongekend niveau van luxe en comfort, vergelijkbaar met een 'hotel chique' ervaring. Gelegen in een rustige, groene buurt, geniet u van alle voorzieningen op loopafstand, zoals het wijkwinkelcentrum Hasselo en diverse scholen.

De woning beschikt over een hoogwaardige, luxe keuken met kookeiland, een moderne badkamer en toilet, en een **uitstekende isolatie** met maar liefst **twaalf zonnepanelen** en vijf airco's, wat resulteert in een zeer gunstig **energielabel A**. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, afgewerkt met stijlvolle plavuizen, wat zorgt voor een aangename temperatuur gedurende het hele jaar. De woning is gebouwd in **1978** en staat op een perceel van **136 m²**.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een ruime living van circa 38 m², een luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een granieten werkblad, quooker, stoomoven en inductiekookplaat. Een praktische stenen berging en een provisiekast onder de trap bieden extra opbergruimte. De eerste verdieping telt drie slaapkamers (circa 12, 11 en 8,5 m²), allen voorzien van airconditioning en kunststof kozijnen. De vergrote badkamer (circa 8 m²) is modern uitgerust met een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer van circa 15 m², een dakkapel uit 2022 en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen:** * Volledig vernieuwd in 2022 * Luxe keuken met kookeiland en hoogwaardige apparatuur * Moderne badkamer en toilet * Vloerverwarming op de begane grond * Vijf airconditioningsunits * Twaalf zonnepanelen (eigendom) * Energielabel A * Vernieuwde meterkast en CV-ketel (2022) * Dakkapel aan de achterzijde (2022) * Glasvezelaansluiting * Rolluik aan de achterzijde

**Locatie:** Gelegen in een rustige en groene woonomgeving met volop speelgelegenheid voor kinderen. Het wijkwinkelcentrum Hasselo en diverse scholen zijn op loopafstand bereikbaar. De uitvalswegen naar de A1 en A35 zijn eveneens nabij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

De achtertuin, gelegen op het noordwesten, biedt veel privacy en zon, is verzorgd aangelegd en beschikt over een sfeervolle overdekte veranda van circa 9 m². De woning wordt verkocht met een waarborgsom van tien procent van de koopsom.