Skip to main content
Gartenwohnung mit Balkon und privatem Garten in Pörtschach - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 6
Na predajByt

Gartenwohnung mit Balkon und privatem Garten in Pörtschach

Bognerweg, Pörtschach am Wörther See, Republik Österreich

364 000 €
5 058 €/m²
2
izby
71.96
0
podlažie
Novostavba
Stav
Podlahové
Kúrenie
Balkón
Vybavenie · 19.91 m²

Ďalšie v Pörtschach am Wörther See

119 ďalších v Pörtschach am Wörther See

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2028
Stav:Novostavba
Vlastníctvo:personal
Bezbariérové

Popis

Willkommen in dieser charmanten 2+kk Gartenwohnung im **1. Obergeschoss** von Pörtschach am Wörther See. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **71,96 m²** und einer beeindruckenden Raumhöhe von ca. **2,75 m** bietet diese Wohnung ein außergewöhnliches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und hochwertige Ausstattung. Der Zugang zum weitläufigen **Balkon mit 19,91 m²** erweitert den Wohnbereich ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Ein absolutes Highlight ist der **private Eigengarten mit 104 m²**, der Ihnen viel Platz für Erholung, Gartenarbeit oder gesellige Runden im Freien bietet.

**Besondere Merkmale:** * Wohnfläche: **71,96 m²** * Balkon: **19,91 m²** * Eigengarten: **104 m²** * Zusätzlicher Stauraum durch einen **Einlagerungsraum mit 3,60 m²** * Hohe Decken mit ca. **2,75 m** Raumhöhe * Lage im **1. Obergeschoss**

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Pörtschach am Wörther See, Kärnten. Genießen Sie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen und die wunderschöne Umgebung des Wörthersees. Perfekt für Paare, die Wert auf Komfort, Großzügigkeit und private Freiräume legen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:0
Kúrenie:Podlahové

Vybavenie

Balkón(19.91 m²)
Terasa(18.95 m²)
Záhrada(64.12 m²)
Pivnica

Lokalita

Ulica:Bognerweg
Mesto:Pörtschach am Wörther See
Kraj:Bezirk Klagenfurt-Land
Krajina:Republik Österreich

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

61/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

45
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

49
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

45
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

55
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

36
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

40
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A

Kvalita inzerátu

B
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

66
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

75
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

55
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 3 mesiacmi · 6 zobrazení

Aktualizované 21. apríla 2026

Náklady

Financovanie

1 475 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Gartenwohnung mit Balkon und privatem Garten in Pörtschach | Seeki.eu