Exklusives Penthouse mit Weitblick in Dillingen

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Penthouse** in Dillingen, das sich durch seine **ruhige Süd-West-Hanglage** und den **unverbaubaren Blick** auf den Donauwald auszeichnet. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Effizienzhaus (KFW45) und bietet auf **104 m² Wohnfläche** eine offene Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen dank großzügiger Fensterflächen.

Das Innere besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit **3 Zimmern (3+kk)** und einem separaten Badezimmer. Der Zugang zur Wohnung ist nicht nur über das Treppenhaus, sondern auch bequem über die Terrasse möglich, was zusätzlichen Komfort bietet. Die **hochwertige Ausstattung** der Terrasse mit Belag und Glasgeländer lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * Großzügige Terrasse mit **herrlichem Ausblick** * **Effizienzhaus-Standard (KFW45)** * Stellplatz oder Carport direkt am Haus * Separater Kellerraum mit **7 m² Fläche** * Sat-TV-Anschluss * Ruhige Lage am Ende einer Sackgasse

Die Lage in Dillingen an der Donau ist **erstklassig (1A-Lage)**. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist nur **5 Gehminuten** entfernt. Ebenso schnell erreichen Sie das Naherholungsgebiet Oberer Quelle und den Donauwald. Eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch die nahegelegene Bahnlinie RB 15 gegeben.