Skip to main content
Exklusives Penthouse in München-Laim mit Panoramablick - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 17
Na predajByt

Exklusives Penthouse in München-Laim mit Panoramablick

München, Bundesrepublik Deutschland

1 749 000 €
8 923 €/m²
6
izby
196
B
Energia
very_good
Stav
Fußbodenheizung
Kúrenie
2735 m²
Plocha pozemku

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 08:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:2005
Stav:very_good
Energia:B
Zariadené
Výťah

Popis

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **exklusiven Penthouse** im Herzen von München-Laim. Die ca. **196 m² Wohnfläche** verteilen sich über zwei Etagen und bieten einen atemberaubenden **360-Grad-Weitblick** über die bayerische Landeshauptstadt. Dieses einzigartige Domizil vereint moderne Architektur mit einer durchdachten Raumaufteilung und verspricht **absolute Privatsphäre** in einer begehrten und zentralen Wohnlage.

**Innenbereich** Das Penthouse besticht durch seine großzügige Gestaltung und die hochwertige Bauweise. Die zwei Wohnebenen schaffen eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen und ermöglichen ein komfortables Familienleben. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und lassen den beeindruckenden Ausblick in alle Himmelsrichtungen zur Geltung kommen.

**Ausstattung** * Ca. 196 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen * 360-Grad-Weitblick über München * 1 Terrasse * Ruhige Wohnatmosphäre in begehrter Lage * Zentrale Anbindung mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum * Nähe zum Westpark

**Lage** Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil München-Laim, nordwestlich des Zentrums. Die Umgebung bietet eine ruhige Wohnatmosphäre, kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker und Metzger sind fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: ÖPNV-Haltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie die U3/U6-Zugänge im Zentrum Laim. Die Autobahnen A96 und A99 sind ebenfalls schnell erreichbar. Schulen, Kitas und Spielplätze sind gut erreichbar, was die Lage auch für Familien attraktiv macht.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:Fußbodenheizung
Plocha pozemku:2735 m²

Vybavenie

Balkón
Terasa
Pivnica

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

93/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

91
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

100
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

100
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

100
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

96
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

70
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

100
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi · 8 zobrazení

Aktualizované 16. apríla 2026

Náklady

Financovanie

7 090 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt1 749 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 08:00