Attraktives Penthouse mit Aussicht in Erfurt

Willkommen in diesem hellen und attraktiven Penthouse, das sich "über den Dächern" einer beliebten Wohnlage im Erfurter Süden befindet. Diese Wohnung bietet eine **tolle Aussicht** und ist Teil einer Service-Wohn-Anlage, die sich ideal als langfristige Kapitalanlage eignet. Die Wohnung ist **barrierefrei erreichbar** und verfügt über einen Wohnraum mit integrierter Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur. Ein Abstellbox gehört ebenfalls zur Wohnung.

Das Innere der Wohnung wurde im Jahr **2024 aufgewertet** mit einer kompletten Erneuerung der Fußböden in den Wohnräumen und dem Einbau einer modernen neuen Küche. Die Dachterrasse ist mit einer **modernen Sonnenmarkise** ausgestattet und lädt zum Verweilen ein.

**Besondere Merkmale:** * Barrierefrei zugänglich * Separates Schlafzimmer * Dachterrasse mit Sonnenmarkise * Abstellbox * Fahrstuhl vorhanden * Möglichkeit zur Anmietung eines Tiefgaragenplatzes (nach Anfrage) * Serviceangebote für Senioren

Die Wohnung ist aktuell vermietet, was für Anleger eine entspannte Situation schafft. Ein Generalmietvertrag mit dem Betreiber des Service-Wohnens für Senioren ermöglicht eine unkomplizierte Weitervermietung. Die Nachfrage ist aufgrund der **sehr guten und ruhigen Lage** sowie der Qualität des Objekts hoch. Bitte beachten Sie, dass die Eigennutzung durch Kündigung des bestehenden Mietverhältnisses nicht möglich ist.

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich im beliebten Erfurter Süden, in der Nähe von medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und gastronomischen Angeboten. Die Innenstadt ist mit der nahen Straßenbahn schnell erreichbar. Die Lage ist **sehr ruhig und verkehrsgünstig** gelegen.