Skip to main content
Luxuriöses Penthouse in München: Dachterrasse & Neubau-Flair - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 11
Na predajByt

Luxuriöses Penthouse in München: Dachterrasse & Neubau-Flair

München, Bundesrepublik Deutschland

568 000 €
8 091 €/m²
2
izby
70.2
renovated
Stav
heat_pump
Kúrenie
Balkón
Vybavenie

Obhliadka

Naplánovať obhliadku

Termíny prehliadok od dnes o 19:00

Kedy by ste chceli prísť na obhliadku?

Vyberte jeden alebo viac termínov, ktoré vám vyhovujú. Maklér potvrdí konkrétny čas.

Trvá menej ako minútu · Maklér potvrdí váš slot.

Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:2+kk
Izby:2
Rok výstavby:2025
Stav:renovated
Parkovanie

Popis

Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum im Herzen von München! Diese **hochwertig kernsanierte Penthouse-Wohnung** bietet auf ca. **70,22 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

**Modernes Interieur & Komfort:** Die lichtdurchfluteten Räume bestechen durch edlen, geölten Parkettboden und ein stilvolles Tageslichtbad mit Feinsteinfliesen, Rainshower-Dusche und hochwertigen Armaturen. Eine angenehme **Fußbodenheizung** sorgt für wohlige Wärme, während der Glasfaseranschluss schnelles Internet garantiert.

**Nachhaltigkeit & Exklusive Außenflächen:** Ein besonderes Highlight ist die **großzügige ca. 30 m² Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ergänzt wird dies durch einen Ostbalkon. Die Wohnung ist dank einer **modernen Wärmepumpe und Photovoltaikanlage** besonders energieeffizient und zukunftsorientiert. Als Erstbezug nach Kernsanierung präsentiert sie sich technisch und optisch auf dem neuesten Stand.

**Ausstattung im Überblick:** * Ca. 70,22 m² Wohnfläche * 2+kk Disposition * Großzügige ca. 30 m² Dachterrasse * Zusätzlicher Ostbalkon * Fußbodenheizung * Moderne Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage * Glasfaseranschluss * Erstbezug nach Kernsanierung

**Attraktive Lage in Aubing:** Die Wohnung befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Münchner Stadtteil Aubing. Die Lage besticht durch eine **gute Anbindung an die Innenstadt** sowie durch die Nähe zu grünen Naherholungsgebieten wie Parks und Seen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Ein wahres Wohnhighlight für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Design, Komfort und Nachhaltigkeit legen.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:heat_pump

Vybavenie

Balkón
Terasa(30 m²)
Parkovanie

Lokalita

Mesto:München
Kraj:Bayern
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

62/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

43
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

41
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

63
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

50
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

22
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

100
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

60
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

92
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané pred 2 mesiacmi

Aktualizované 10. apríla 2026

Náklady

Financovanie

2 302 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

Čísla vyzerajú dobre? Príďte sa pozrieť naživo.

Trh

Cena a trh

Načítavam finančné údaje...

Porovnať

Inzerát aj na

AI zistila, že táto nehnuteľnosť bola tiež zverejnená na

Immowelt568 000 €

Chcete sa prísť pozrieť?

Vyberte si čas, ktorý vám vyhovuje — maklér potvrdí slot.

Termíny prehliadok od dnes o 19:00