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Exklusives Penthouse in Lübeck: Luxus, Weite und Dachterrasse - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 9
Na predajByt

Exklusives Penthouse in Lübeck: Luxus, Weite und Dachterrasse

Lübeck, Bundesrepublik Deutschland

795 000 €
4 436 €/m²
4
izby
179.2
2/2
podlažie
B
Energia
Dobrý
Stav
Terasa
Vybavenie

Obhliadka

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:4+kk
Izby:4
Rok výstavby:2014
Stav:Dobrý
Energia:B
Výťah
Garáž
Parkovanie

Popis

Erleben Sie ein außergewöhnliches Wohngefühl in diesem **2014 erbauten Penthouse** in Lübeck, das stilvolle Großzügigkeit mit zeitlosem Design verbindet. Diese **einmalige Wohneinheit** im zweiten Obergeschoss garantiert **höchste Privatsphäre und Ruhe**, da sie die einzige auf dieser Etage ist. Der direkte Zugang mit dem Aufzug vor die Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter.

**Hochwertige Innenausstattung** Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur mit maßgefertigten Einbauschränken. Ein Gäste-WC mit Dusche, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner bieten durchdachten Komfort. Das Herzstück bildet der **offene Wohn-/Essbereich mit einer modernen Küche**, die über hochwertige Geräte, einen Backofen auf Augenhöhe und eine zentrale Kochinsel verfügt. Halbe Wände schaffen eine angenehme Struktur und Zonierung. Das ruhig gelegene Schlafzimmer ist durch eine clevere Lösung abgetrennt und bietet Zugang zu großzügigen Schrankflächen. Das angrenzende Wohlfühlbad ist mit zwei Waschbecken, einer großen Dusche und WC ausgestattet.

**Besondere Merkmale** * **Umlaufende Dachterrasse** über drei Viertel der Wohnung, zugänglich aus fast allen Räumen * Außergewöhnliche Helligkeit und Gefühl von Freiheit * Zwei Außenstellplätze * Zusätzlicher Außenschuppen für Stauraum * Aufzug direkt vor die Wohnungstür

**Attraktive Lage in Lübeck** Die Wohnung befindet sich im Sternenring, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet Lübecks. Die Lage bietet eine ideale Mischung aus **städtischer Nähe und wohnlicher Gelassenheit**. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Grünflächen und Waldgebiete laden zur Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist günstig, mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und überregionale Verkehrsachsen. Dieses Penthouse ist ein Rückzugsort über den Dächern, geprägt von Qualität, Weite und zeitloser Eleganz.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Poschodie:2 / 2

Vybavenie

Terasa
Garáž
Parkovanie

Lokalita

Mesto:Lübeck
Kraj:Schleswig-Holstein
Krajina:Bundesrepublik Deutschland

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

69/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

56
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

40
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

65
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

72
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

32
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

85
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

85
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

69
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

100
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

25

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 13. mája 2026

Náklady

Financovanie

3 223 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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