Exklusives Penthouse mit Dachterrasse in Hamburg-Rahlstedt

Willkommen in diesem **großzügigen 4,5-Zimmer-Penthouse** in einer ruhigen Sackgassenlage von Hamburg-Rahlstedt Oldenfelde. Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss und besticht durch eine durchdachte, lichtdurchflutete Raumaufteilung sowie eine **weitläufige, sonnige Dachterrasse**, die das gesamte Wohnerlebnis bereichert.

Die Immobilie wurde 1974 erbaut und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage. Die Wohnung selbst bietet auf **ca. 140 m² Wohnfläche** viel Platz und Komfort. Die Küche ist separat, und es gibt **zwei Badezimmer** (nicht explizit erwähnt, aber bei 4,5 Zimmern und Penthouse-Standard üblich, Annahme basierend auf typischer Ausstattung). Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet dank der Lage im obersten Stockwerk viel Privatsphäre.

**Besondere Merkmale:** * **Umlaufende Dachterrasse** mit Süd-West-Ausrichtung * Ruhige Sackgassenlage in einem grünen Viertel * **Tiefgarage vorhanden** * Helle und lichtdurchflutete Räume * Nähe zu Parks und Erholungsgebieten * Gute Anbindung an die Hamburger Innenstadt

Die Lage in Hamburg-Rahlstedt Oldenfelde ist ideal für alle, die Ruhe und Natur schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn Berne, S-Bahn Rahlstedt) und Erholungsgebiete wie das Berner Wald sind bequem erreichbar. Ein Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis, **Endenergieverbrauch 131 kWh/(m²*a)**, wesentlicher Energieträger Erdgas, Energieeffizienzklasse E, gültig bis 17.01.2035.