Nowoczesny dom parterowy z potencjałem blisko Warszawy!

Odkryj wyjątkową nieruchomość w Karolewie, zlokalizowaną zaledwie 25 minut od Warszawy, idealną dla osób ceniących spokój i zieleń.

**Przegląd:** Ten nowoczesny dom parterowy o powierzchni **139 m²** posadowiony jest na działce **690 m²** w otulinie lasu. Zaprojektowany z myślą o komforcie i funkcjonalności, oferuje **4 pokoje** i możliwość adaptacji poddasza, co daje dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. Rok budowy **2025** gwarantuje nowoczesne rozwiązania i wysoką jakość wykonania w stanie deweloperskim.

**Wnętrze:** Dom charakteryzuje się przemyślanym, dwustrefowym układem. Strefa dzienna to przestronny salon o powierzchni **34 m²**, połączony z funkcjonalną kuchnią (**11,62 m²**) i praktyczną spiżarnią (**6 m²**). Dodatkowo znajduje się tu wiatrołap z miejscem na szafy (**13 m²**) oraz osobna toaleta (**1,5 m²**). Strefa nocna składa się z **trzech sypialni** (o powierzchniach 10 m², 13 m² i 13 m²) oraz komfortowej łazienki (**6,74 m²**).

**Cechy:** * **Garaż** w bryle budynku połączony z kotłownią. * **Możliwość adaptacji poddasza** – strop i poddasze są już ocieplone, przygotowane pod wylewkę. * Ogrzewanie i ciepła woda z **pompy ciepła**. * Woda miejska, prąd, szambo. * Nowoczesna bryła, pustak ceramiczny. * **Stan deweloperski** do własnej aranżacji.

**Lokalizacja:** Nieruchomość położona jest w Karolewie (gm. Dąbrówka), w sąsiedztwie lasu, co zapewnia ciszę i kontakt z naturą. Doskonała lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy (ok. **4,5 km do trasy S8**), Radzymina i Wyszkowa. W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura: szkoła, sklepy spożywcze, stacja paliw oraz przystanek autobusowy. Kilka minut do stacji PKP w Tłuszczu.