Superbe appartement rénové de 3 pièces au cœur de Paris 1er

Situé dans le prestigieux 1er arrondissement de Paris, à deux pas de la Bourse de Commerce et de la rue Saint-Honoré, découvrez cet **élégant appartement de 91 m²** entièrement rénové. Niché au **3ème étage avec ascenseur** d'un immeuble ancien de caractère, il offre un cadre de vie exceptionnel au cœur de la capitale.

L'intérieur révèle un **vaste séjour lumineux de 50 m²** baigné de lumière, agrémenté d'une cuisine ouverte moderne et d'un espace salle à manger convivial. La partie nuit se compose de **deux chambres spacieuses en suite**, chacune avec sa propre salle de bain, garantissant intimité et confort. Une buanderie pratique et des WC séparés complètent cet espace de vie raffiné.

* Surface habitable : **91 m²** * Nombre de pièces : **3+kk** * Étage : **3ème étage** (avec ascenseur) * État : **Rénové avec goût** * Prestations : Charme de l'ancien (poutres apparentes, belle hauteur sous plafond) allié à une rénovation contemporaine * Extérieur : Une **cave** complète ce bien. * Copropriété : 11 lots, aucune procédure en cours.

Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de luxe, des restaurants, des musées et des transports. C'est le **pied-à-terre parisien idéal** ou un investissement de premier choix.