Licht driekamerappartement met balkon in bruisend Oud-West

Dit **lichte en courante driekamerappartement** van **63m²** bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex in het levendige stadsdeel Oud-West, Amsterdam. De woning biedt een ideale combinatie van rust en stedelijke dynamiek, met het Vondelpark en diverse winkels en horecagelegenheden op loopafstand.

**Interieur** De lichte woon-leefruimte met open keuken verwelkomt u via het gemeenschappelijke trappenhuis. De woonkamer geniet van veel daglicht dankzij hoge, brede ramen en openslaande deuren naar een Frans balkon aan de voorzijde. De moderne, witte open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een separaat toilet en een garderobekast bevinden zich nabij de entree. Via een gang bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer aan de achterzijde. De hoofdslaapkamer, toegankelijk via een schuifdeur, biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en geeft toegang tot een **ruim balkon** aan de achterzijde met uitzicht op de binnentuinen. De tweede slaapkamer is eveneens licht en beschikt over een inbouwkast met de CV-opstelling (nieuwe ketel uit **2024**).

**Voorzieningen** * Twee slaapkamers * Ruime badkamer met ligbad en aparte douche * Frans balkon aan de voorzijde * Ruim balkon aan de achterzijde * Open keuken met inbouwapparatuur * Nieuwe CV-ketel (2024) * Actieve VvE met eigen beheer en MJOP * Erfpacht eeuwigdurend afgekocht

**Locatie** Gelegen op een **toplocatie** in Oud-West, grenzend aan het chique Oud-Zuid. Op korte afstand vindt u het Vondelpark, de Jan Pieter Heijestraat, Kinkerstraat en De Hallen. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum op korte afstand en de Ringweg A-10 nabij. Parkeren is mogelijk via een vergunningensysteem of betaald parkeren.