Instapklare gezinswoning met zonnige tuin in Maarssen

Ontdek deze **instapklare tussenwoning**, gebouwd in **2020** en gelegen in het rustige Maarssen. Met een woonoppervlakte van **106 m²** en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, biedt deze woning comfortabel wonen.

**Interieur:** De lichte doorzonwoonkamer met open keuken vormt het hart van het huis. De moderne keuken is uitgerust met Whirlpool inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, keramische kookplaat met afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Op de eerste en tweede verdieping vindt u **drie royale slaapkamers** en een **moderne badkamer** met douche, wastafelmeubel en toilet. De gehele woning is voorzien van comfortabele vloerverwarming.

**Voorzieningen:** Deze energiezuinige woning beschikt over **zes zonnepanelen** en een **energielabel A**, wat zorgt voor lage energiekosten. De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is voorzien van een elektrische zonnescherm en een praktische achterom. Een vrijstaande houten berging met elektra biedt extra opbergruimte. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en mechanische ventilatie.

**Locatie:** De woning is rustig gelegen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Het centrum van Maarssendorp met winkels, restaurants en terrassen ligt op korte afstand. De centrale ligging zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid: Utrecht is slechts 10 minuten rijden en Amsterdam ca. 25 minuten. Het NS-station van Maarssen biedt directe verbindingen met deze steden. Bushaltes zijn op loopafstand.

**Bijzonderheden:** - Bouwjaar 2020 - Woonoppervlakte 106 m² - 3 slaapkamers - Zonnige tuin op het zuidwesten - Energielabel A met 6 zonnepanelen - Vloerverwarming - Instapklaar