Új építésű, teraszos és kertkapcsolatos lakás Győr közelében

Győr szomszédságában, Vámosszabadin, a Szitásdomb II lakóparkban kínálunk eladásra egy földszinti, 45,94 m² alapterületű, 1 szoba + nappalis (2+kk) új építésű lakást. Ez a modern otthon ideális választás lehet azoknak, akik a város közelségét, de mégis a nyugodt, zöld környezetet kedvelik. A lakáshoz **7,5 m²-es terasz** és **36 m²-es saját kertkapcsolat** tartozik, mely tökéletes a szabadidő kellemes eltöltésére.

Az ingatlan téglából épült, **20 cm-es külső hőszigeteléssel** és hőhídmentes csomópontokkal, valamint 3 rétegű hőszigetelt üvegezésű ablakokkal rendelkezik, biztosítva a kiváló energiahatékonyságot. A házközponti fűtésrendszer lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és **padlófűtéssel** van ellátva. A lakásban **teljes körű klimatizálás előkészítése** megtörtént, így a nyári melegben is kellemes lehet a hőmérséklet.

**Főbb jellemzők:** * Új építésű, kulcsrakész állapot * 45,94 m² lakóterület * 1 szoba + nappali (2+kk) * 7,5 m² terasz * 36 m² kertkapcsolat * 20 cm hőszigetelés * Padlófűtés * Klíma előkészítés * Lehetőség zárt udvari autóbeálló és tároló vásárlására (külön megvásárolható)

**Elhelyezkedés:** A Szitásdomb II lakópark Vámosszabadi közigazgatási területén helyezkedik el, de Győr belvárosa mindössze 5 percen belül elérhető autóval. A környék csendes, zöldövezeti jellegű, ideális a pihenésre és kikapcsolódásra, miközben a város minden szolgáltatása könnyen elérhető.

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. A vételár **56.646.600 Ft**.