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Orléans Dunois : Maison familiale de 140m² avec jardin - Pohľad na nehnuteľnosť 1 z 10
Na predajDom

Orléans Dunois : Maison familiale de 140m² avec jardin

Orléans, République française

549 000 €
3 921 €/m²
6
izby
140
E
Energia
Entretenu
Stav
gas
Kúrenie
763 m²
Plocha pozemku

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Prehľad

Hlavné prednosti

Kľúčové parametre

Dispozícia:6+
Izby:6
Rok výstavby:1850
Stav:Entretenu
Energia:E

Popis

Superbe maison familiale de **140 m²** située dans le quartier prisé de Dunois à Orléans, au cœur de la région Centre-Val de Loire. Idéalement placée, elle se trouve à proximité immédiate des commerces, des transports, des écoles et à seulement 5 minutes de la gare, offrant un accès rapide à Paris Austerlitz en 1h. Cette propriété rare sur le secteur combine charme de l'ancien et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement attractif.

L'intérieur de la maison se distribue sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, après un vestibule, découvrez une cuisine donnant sur la rue et une salle à manger orientée jardin. Un double séjour traversant, agrémenté de parquet, de moulures et d'une cheminée, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Le premier étage comprend quatre chambres avec des sols en parquet à lames droites, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Les caractéristiques principales incluent : * **Quatre chambres** à l'étage * Un **double séjour** avec cheminée et parquet * Des **combles aménageables de 70 m²** au deuxième étage * Un **jardin clos de murs** intimiste * Des dépendances et des caves * Le charme de l'ancien préservé (moulures, tomettes anciennes)

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié à Orléans, ville dynamique de la région Centre-Val de Loire. Le quartier Dunois offre un cadre de vie pratique avec un accès facile aux commodités et aux transports. Le jardin clos de murs et les dépendances ajoutent une valeur considérable à ce bien exceptionnel, parfait pour une famille cherchant une résidence principale à seulement une heure de Paris.

Parametre

Všetky údaje

Budova

Kúrenie:gas
Plocha pozemku:763 m²

Vybavenie

Terasa
Záhrada(650 m²)
Pivnica

Lokalita

Mesto:Orléans
Kraj:Loiret
Krajina:République française

Lokalita

Čo je v okolí

Žiadne blízke miesta nenájdené

Skóre

Seeki Score

Kvalita lokality

68/100
🚇
Doprava

Blízkosť metra, elektriky a autobusu

55
🏪
Vybavenosť

Obchody, lekárne a služby

40
👨‍👩‍👧
Rodina

Školy, parky a ihriská

70
🚶
Pešia dostupnosť

Priateľskosť ulíc pre chodcov

92
🎭
Kultúra

Múzeá, divadlá a kultúrne centrá

51
🔇
Hlučnosť

Úroveň hluku v okolí (EEA)

100
🌊
Riziko záplav

Klasifikácia záplavovej zóny

100
📈
Ekonomická situácia

Regionálny HDP a zamestnanosť

70
🌬️
Kvalita ovzdušia

Úroveň znečistenia ovzdušia (dáta EEA)

N/A
🌳
Zeleň

Parky a zelené plochy v okolí

N/A

Kvalita inzerátu

B+
Úplnosť

Vyplnenosť kľúčových polí inzerátu

65
Popis

Dĺžka a podrobnosť textu inzerátu

90
Fotografie

Počet fotografií nehnuteľnosti

80
Aktuálnosť

Ako nedávno bol inzerát aktualizovaný

40

Pridané minulý mesiac

Aktualizované 2. mája 2026

Náklady

Financovanie

2 225 €/mes.
Odhad hypotéky · 20 % akontácia · 30 r. · 4.5 %

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