Unieke Maisonnette met Balkon en Prachtig Uitzicht in Maastricht

Ontdek deze uitzonderlijke maisonnette op de bovenste twee verdiepingen van het appartementengebouw Oranjestaete, gelegen aan de gewilde Groene Loper in Maastricht. Met een royale woonoppervlakte van circa **138 m²** biedt dit appartement een unieke kans op een ruimer wooncomfort dan de standaard woningen in het gebouw.

**Indeling en Interieur:** De maisonnette beschikt over een lichte L-vormige woon-/eetkamer met een sfeervolle inbouwhaard en toegang tot het balkon. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. Een praktische bijkeuken/berging biedt extra ruimte voor wasapparatuur en opslag. De woning telt momenteel twee slaapkamers, met de mogelijkheid om een derde te creëren op de woonverdieping, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Er zijn in totaal **twee badkamers** en twee separate toiletruimtes verdeeld over de verdiepingen.

**Buitenruimte en Voorzieningen:** Geniet van het balkon op het zuidwesten met een prachtig uitzicht over De Groene Loper en de stad, inclusief zicht op iconische gebouwen zoals de Koepelkerk en de toren van het stationsgebouw. Het appartement beschikt over een eigen **berging in de onderbouw** voor fietsen en opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en een gemeenschappelijke tuin.

**Kenmerken:** * Unieke maisonnette met **2 (mogelijk 3) slaapkamers** * Balkon op het zuidwesten met **prachtig uitzicht** * Woonoppervlakte van circa **138 m²** * Energielabel **C** * Bijdrage VvE: **€ 321,83 per maand**

**Locatie:** Gelegen aan de levendige Groene Loper, een populaire woonomgeving met veel groen. Voorzieningen zoals een supermarkt, het treinstation en bushaltes zijn op loopafstand. Het historische centrum van Maastricht, Wyck, Céramique, het MUMC+ en de universiteit zijn gemakkelijk bereikbaar met de fiets. Dit appartement combineert stads wonen met een groene en rustige omgeving.