Superbe Villa Moderne (2021) avec 5 Chambres à Braine-l'Alleud

Découvrez cette magnifique villa moderne, construite en 2021 et idéalement située à Ophain, Braine-l'Alleud. Alliant confort et fonctionnalité, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en assurant un accès rapide aux commodités essentielles.

**Vue d'ensemble** Cette villa d'environ 200 m² habitables est implantée sur un terrain de 18 ares 86 centiares. Elle propose 5 chambres spacieuses, 3 salles de bains/douches, un bureau et un garage.

**Intérieur** Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec WC invités, un séjour lumineux de 45 m², une cuisine super équipée avec coin petit-déjeuner, une buanderie et un garage. À l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres confortables, dont une avec salle de bain privative, et une salle de douche. Le deuxième étage abrite une suite parentale de 22 m² avec dressing, salle de douche, WC séparé, ainsi qu'un bureau de 9,5 m².

**Caractéristiques** * Superficie habitable : **200 m²** * Terrain : **18 ares 86 ca** * 5 Chambres, 1 Bureau * 3 Salles de bains/douches * Cuisine super équipée * Chauffage central au gaz (citerne propane) * Châssis PVC double vitrage * Terrasse et jardin avec vue dégagée * Garage une voiture * PEB : **B (94 kWh/m²/an)**

**Localisation** Située dans un environnement calme à Ophain, la villa bénéficie d'une proximité avec le Ring Ouest, les transports en commun, les commerces et les écoles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.