Luxe loft appartement met panoramisch uitzicht in Harbour House

Ontdek dit uitzonderlijke loft-appartement in het prestigieuze 'Harbour House', gelegen aan de Oosterkade in Groningen. Dit moderne, kleinschalige complex uit **2006** biedt een unieke woonervaring met een **fenomenaal panoramisch uitzicht** over de haven en de stad. Met een woonoppervlak van **bijna 200 m²** en hoge plafonds van **3 meter**, geniet u van een ongekend gevoel van ruimte en luxe.

Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping en is georiënteerd op het zuidoosten, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval door de kamerhoge ramen. De indeling omvat een ruime entreehal met garderobe en toilet. De living van circa 80 m² kan worden opgedeeld in een comfortabele woonkamer en een leefkeuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur uit 2006. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een **loggia/terras van 26 m²**.

**Interieur:** * **Masterbedroom (36 m²)** met walk-in-closet en een luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en jacuzzi ligbad. * **Slaapkamer I (31 m²)**, momenteel in gebruik als logeer-/werkkamer, met een eigen compacte badkamer (douche, toilet, wastafel). Deze kamer kan eenvoudig worden opgedeeld in twee aparte slaapkamers. * Separate bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine/droger en vaste kasten.

**Voorzieningen:** * **Dubbele garage** met parkeerlift voor twee auto's. * Separate berging op de begane grond met veel opbergruimte. * Lift aanwezig in het gebouw. * Loggia/terras van 26 m². * Twee Franse balkons in de slaapkamers. * Eikenhouten vloer (m.u.v. keuken en natte ruimtes). * Drie eigen zonnepanelen op het gezamenlijke dak. * **Energielabel A**.

**Locatie:** Gelegen aan de Oosterkade met een **uitstekende bereikbaarheid** en op korte loopafstand van de bruisende binnenstad van Groningen. Alle stadsvoorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl u geniet van de rust en ruimte van een modern, optimaal geïsoleerd appartement. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt €329,-.