Słoneczna kawalerka z widokiem na Wrocław - idealna inwestycja!

Oferujemy na sprzedaż **uroczą kawalerkę 1+kk** o powierzchni **27 m²**, położoną na **9. piętrze** w zadbanym bloku z windą, w doskonałej lokalizacji Wrocławia – bliskie Krzyki, blisko ul. Gwiaździstej. To idealna propozycja dla singli, par lub jako inwestycja pod wynajem, ze względu na świetną komunikację i bogatą infrastrukturę w pobliżu.

**WNĘTRZE:** Mieszkanie składa się z przedpokoju (ok. 3 m²), przestronnego salonu z aneksem kuchennym (ok. 21 m²) oraz łazienki (ok. 3 m²). Salon wyposażony jest w szafę Komandor, a na podłodze znajduje się olejowana dębowa mozaika. Okna PCV zapewniają komfort. Mieszkanie jest **umeblowane** i wyposażone w niezbędne sprzęty AGD (lodówka, pralka, płyta gazowa) oraz meble (kanapa z funkcją spania, stolik, regały). Z okien roztacza się **wspaniały widok na panoramę Wrocławia**.

**UDOGODNIENIA:** - Mieszkanie znajduje się na **9. piętrze** w bloku z **windą**. - **Ogrzewanie miejskie**. - Wszystkie media miejskie. - **Czynsz administracyjny wynosi ok. 580 zł** (w tym ogrzewanie, woda ciepła i zimna, opłaty eksploatacyjne). - Dodatkowo płatne prąd i gaz. - Do dyspozycji mieszkańców **suszarnia** na najwyższym piętrze. - Na parterze znajduje się zamykana **rowerownia**. - **Parking pod blokiem zamykany szlabanem**. - Mieszkanie **wymaga remontu/odświeżenia**, co daje potencjał do własnej aranżacji.

**LOKALIZACJA:** Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Wrocławia, blisko ul. Gwiaździstej. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia. Doskonały dostęp do komunikacji miejskiej umożliwia szybkie dotarcie do każdej części miasta.

**INFORMACJE DODATKOWE:** - **Pełna własność z Księgą Wieczystą**. - Cena: **375 000 PLN** (do negocjacji). - Mieszkanie idealne dla osób ceniących sobie dobrą lokalizację i potencjał inwestycyjny.