Gelijkvloers wonen met zonnige tuin in Den Haag!

Ontdek deze charmante gelijkvloerse woning aan de Okkernootstraat 188 in de geliefde Notenbuurt van Den Haag. Ideaal voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met een heerlijke buitenruimte op het zuidoosten. De woning is goed onderhouden en biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.

De lichte woonkamer loopt naadloos over in de **in 2025 vernieuwde open keuken**, die direct toegang biedt tot de verrassend ruime achtertuin. Deze tuin, gelegen op het zuidoosten, is een oase van rust en zon, perfect voor ontspanning en genieten van het buitenleven. Achterin de tuin bevindt zich een handige berging.

De woning beschikt over **twee slaapkamers**. De hoofdslaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde, grenzend aan de tuin. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is flexibel in te richten als werk- of hobbyruimte. De **badkamer en het separate toilet zijn in 2018 vernieuwd** en beide voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

**Belangrijke kenmerken:** * Bouwjaar circa **1936** * Energielabel **C** * Kunststof, hout en aluminium kozijnen * Vrijwel volledig voorzien van dubbel glas * Actieve en financieel gezonde VvE met een reservefonds van € 24.000,- * Maandelijkse VvE-bijdrage van € 110,- * Gelegen op erfpachtgrond

De locatie in de Notenbuurt biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, en zowel het bruisende centrum van Den Haag als het strand zijn gemakkelijk te bereiken. Een instapklare woning met veel potentieel op een fantastische locatie!