Nowoczesny dom wolnostojący w Katowicach - Bażantowo

Oferujemy na sprzedaż **nowoczesny dom wolnostojący** o powierzchni 190 m², położony na działce 625 m² w prestiżowej lokalizacji Katowic, na osiedlu Bażantowo przy ulicy Smugowej. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie **surowym zamkniętym**, co daje przyszłym właścicielom **pełną swobodę aranżacji** wnętrz według własnych potrzeb i gustu.

Dom o rozkładzie 4+kk oferuje funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzeń. Na parterze znajduje się **przestronna część dzienna** z otwartą kuchnią, jadalnią i salonem, dwustanowiskowy garaż w bryle budynku, kotłownia, spiżarnia, WC oraz pomieszczenie gospodarcze. Piętro to strefa prywatna z trzema sypialniami (dwie z garderobami), dużą łazienką z miejscem na saunę oraz dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym.

Konstrukcja domu oparta jest na ławach fundamentowych, ściany wykonano z betonu komórkowego. Dach jest drewniany, kryty blachą na rąbek. Na terenie działki znajduje się studnia deszczowa.

Lokalizacja w otoczeniu jednorodzinnej zabudowy zapewnia spokój i komfort życia. W promieniu **10 minut spacerem** dostępne są wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny rekreacyjne. To idealne miejsce dla osób ceniących sobie **połączenie nowoczesności z bliskością natury** i dogodnym dostępem do miejskiej infrastruktury.